Do sprzedania atrakcyjne, wykończone pod klucz, trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w miejscowości Modlnica. Mieszkanie o pow. użytkowej 71,05m2 + strych około 10-15m2 położone na I piętrze w 2-kondygnacyjnym budynku w zabudowie bliźniaczej. Do wykończenia klatka schodowa, schody na strych oraz strych . Nieruchomość usytuowana na zamkniętym, zagospodarowanym osiedlu z drogą wewnętrzną. Lokal z przynależnym ogródkiem o pow. około 40m2.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Mieszkanie wybudowane w 2022 roku, sprzedawane z całym umeblowaniem i wyposażeniem w stanie obejmującym:

drzwi wejściowe antywłamaniowe,
okna: PCV,
drzwi wewnętrzne drewnopodobne
podłogi w pokojach, w salonie i kuchni z paneli winylowych,
w łazience płytki,
łazienka wyposażona w: wannę z deszczownicą, wc, lustro, umywalkę, pralkę HAIER,
kuchnia wyposażona w dużą nowoczesną lodówkę z kostkarką Samsung, płytę indukcyjną Elektrolux, zmywarkę Elektrolux, piekarnik Ellektrolux, mikrofala i okap firmy Amica.
dodatkowo kuchnię oddziela wyspa kuchenna, gniazdka elektryczne nablatowe,
ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
meble w całym mieszkaniu wykonane na wymiar,
klimatyzacja w salonie i na strychu,
zmiękczacz wody,
duży balkon,
przynależne 2 miejsca postojowe,
osiedle zamknięte,
droga wewnętrzna: kostka brukowa,
domofon,
czynsz administracyjny - 200zł/msc.
2 miejsca postojowe dodatkowo płatne 80.000 zł.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej:

fundamenty i ławy betonowe,
ściany nośne: pustak ceramiczny,
budynek ocieplony styropianem,
tynk zewnętrzny: akrylowy,
stropy żelbetowe z warstwą izolacji akustycznej i termicznej,
dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką.

Rozkład pomieszczeń:
Piętro: klatka schodowa, przedpokój, salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka + strych nieużytkowy przerobiony na pokój.

LOKALIZACJA
Bardzo atrakcyjna lokalizacja - osiedle położone zaledwie 1 km od Węzła Modlnica, oraz Północnej Obwodnicy Krakowa . Lokalizacja gwarantuje świetny dostęp do infrastruktury, w najbliższej okolicy: Biedronka, Lidl, KFC, stacja BP, przedszkole, przystanek MPK.

Cena: 910.000 zł. + 80.000zł 2 miejsca postojowe.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)