Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Sosnowiec, ul. Lenartowicza 68 | 2 pokoje | 50,94 m² | po remoncie | balkon, garderoba | piętro 2/5 | pełne wyposażenie w cenie

Gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz – idealne dla pary albo inwestora!

UKŁAD I PARAMETRY:

Powierzchnia: 50,94 m²

Piętro: 2 z 5

Układ:

Salon z wyjściem na balkon i wydzieloną garderobą

Sypialnia

Osobna kuchnia z oknem

Łazienka z WC

Przedpokój

Do mieszkania przynależy piwnica

Budynek z centralnym ogrzewaniem miejskim

Woda ciepła z sieci

Okna PCV

Ekspozycja okien: zachodnia – dobrze doświetlone popołudnia

STAN TECHNICZNY:

Generalny remont 2023 – wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne

Nowoczesne wykończenie w neutralnych kolorach

W pełni wyposażona kuchnia: meble w zabudowie, kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka

Łazienka z kabiną typu walk-in, nowa armatura

Wszystkie meble i sprzęty AGD widoczne na zdjęciach – w cenie

LOKALIZACJA – SOSNOWIEC ZAGÓRZE

Adres: ul. Lenartowicza 68

Spokojna okolica z pełną infrastrukturą i dobrą komunikacją

Tramwaj: 200 m ("Zagórze Osiedle Białostocka I")

Autobusy: 500–900 m

Dojazd do centrum Sosnowca: 10 min

Katowice – 15–20 min (DK94, A4 – 5 km)

W POBLIŻU:

Sklepy: E.Leclerc – 600 m, Biedronka – 800 m, Lewiatan – 700 m

Centrum Handlowe Plejada – 3 km

Szkoła, żłobek, przedszkole – w promieniu 500 m

Park Środulski – 2,5 km

DLACZEGO WARTO?

Bez żadnych nakładów – kupujesz gotowy lokal do zamieszkania lub najmu

Osobna kuchnia – komfort codziennego funkcjonowania

Wysokie zainteresowanie najmem w okolicy – idealne dla inwestora

Druga kondygnacja – najchętniej wybierana przez kupujących

Świetna lokalizacja – szybki dojazd do centrum i uczelni

Wyposażenie w cenie – oszczędność min. 15–20 tys. zł

DLA INWESTORA:

Potencjał najmu: 2 000–2 300 zł + media (rynek lokalny)

ROI (przy zakupie gotówkowym): ok. 8–9% rocznie brutto

Wydanie możliwe od razu – lokal pusty, gotowy do umowy

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ

Dostępny w godz. 9:00–22:00 – jeśli nie odbiorę, oddzwonię.

Możliwy szybki termin aktu notarialnego – lokal wolny od zaraz.

Kontakt także przez e-mail lub formularz.

Telefon: 736850115