Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 10 054 m² Z GOTOWYM PROJEKTEM OSIEDLA – JAROCIN

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 10 054 m², z pełnym, gotowym do realizacji projektem zamkniętego osiedla mieszkaniowego „Osiedle La Perla”. Projekt obejmuje 29 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej.

Oferta skierowana do deweloperów, funduszy inwestycyjnych oraz prywatnych inwestorów poszukujących kompleksowo przygotowanej inwestycji z dużym potencjałem sprzedażowym.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Jarocina – 15 minut spacerem od centrum miasta. W niedalekiej odległości planowana jest budowa ulicy Wielkopolskiej, co zapewni jeszcze lepszą komunikację z obwodnicą i drogą krajową. W otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna, szkoły, sklepy i tereny zielone.

Zakres dokumentacji (kompletna i gotowa do złożenia w celu uzyskania pozwolenia na budowę):

• Warunki Zabudowy (WZ) dla całego terenu

• Projekt zagospodarowania przestrzennego

• Scalenie działek i podział na 29 domów

• Projekty dróg wewnętrznych, oświetlenia, mediów i stref zielonych

• Pełna dokumentacja architektoniczno-budowlana

• Faktura VAT 23%

Korzyści inwestycyjne:

• Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia realizacji

• Uregulowany stan prawny – jedna księga wieczysta, brak obciążeń

• Niskie nasycenie rynku w segmencie domów jednorodzinnych

• Możliwość etapowania inwestycji

• Gotowa strona internetowa osiedla (www.osiedlelaperla.pl)

• Wstępne zainteresowanie zakupem zgłosiło już ponad 20 potencjalnych klientów

Symulacja potencjału finansowego:

29 domów × 650 000 zł = 18 850 000 zł

Koszt budowy wraz z infrastrukturą i gruntem: około 13 000 000 zł

Zakładany zysk: 20–30% = około 6 000 000 zł

Cena:

Wycena inwestycyjna oraz komplet dokumentów dostępne na życzenie.

Kontakt:

tel. 514 100 560

e-mail: biuro@osiedlelaperla.pl

www.osiedlelaperla.pl

Telefon: 514100560