Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Działka inwestycyjna - budowlana nr 22/25 obr. 7 przy ul. Kochanki w Stargardzie Gdańskim (gmina miejska). O powierzchni 31 798 m², z możliwością podziału na mniejsze. Szerokie możliwości MPZP (oznaczenie terenu A.181.P2,U1) Doskonała lokalizacja, dojazd oraz parametry działki.

Wiele możliwość dla biznesu:

Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej, magazyny, składy, bazy, parkingi, garaże, handel hurtowy, a także zabudowa usługowo komercyjna.

Dopuszcza się sytuowanie obiektów i urządzeń związanych z gospodarką odpadami, ich recyklingiem.

Dopuszcza się obiekty i urządzenia służące do produkcji ze źródeł odnawialnych.

Bardzo dobra komunikacja:

900 m od drogi krajowej nr 22.

12 km do autostrady A1 w Swarożynie - wyjazdu z miasta w kierunku A1.

900 m od drogi wojewódzkiej nr 222 - wyjazd z miasta w kierunku Gdańska.

Wyjątkowe parametry działki:

Możliwość zabudowy do 70% powierzchni działki.

Intensywności zabudowy do 1,8.

Wysokość zabudowy budynków głównych do 16 m (3 kondygnacje), dopuszcza się elementy budowli do 50 m.

Powierzchnia biologicznie czynna: min. 10%.

Wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) dostępne przy granicy działki.

Możliwość podzielenia na działki budowalne min. 2000 m².

Zbiornik wodny - możliwy pod PPOŻ.

Atuty dla inwestora:

Wszechstronne możliwości zabudowy i działalności, w sąsiedztwie zakłady produkcyjno-usługowe i zabudowa mieszkaniowa.

Doskonały punkt logistyczny z szybkim dojazdem do Trójmiasta, autostrady A1 i głównych tras krajowych.

Gotowość do rozpoczęcia inwestycji dzięki pełnemu uzbrojeniu terenu.

Nieruchomość położona bezpośrednio przy ulicy Kochanki (z ciągami pieszymi i oświetleniem) z wjazdem utwardzonym i nieutwardzonym.

Sprzedającym jest podmiot gospodarczy - spółka.

Cena netto: 188 zł/m² = 5 978 024 zł netto

Cena brutto: 231,24 zł/m² = 7 352 969 zł brutto (z VAT 23%)

W przypadku pytań zapraszam do kontaktu.

Link do Geoportal:

Wyszukaj bezpośrednio w Geoportalu.

Link do Google Maps:

maps.app.goo.gl/QrmLEaaFrUi2PnEd9

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Telefon: 604117127