Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 411 m2 na 19 piętrze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Prostej i Ronda Daszyńskiego.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Powierzchnia dostępna od 1 stycznia 2026 r.

Elegancki lokal biurowy w stanie gotowym do wejścia.
Powierzchnia w podziale na:
-open space,
-2 salki konferencyjne,
-3 salki spotkań,
-przestrzeń relaksu,
-punkt kawowy,
-pokój pracy cichej,
-aneks kuchenny,
-magazynek/serwerownia,
-magazynek,
-budka telefoniczna,
-punkt xero,

Wysoki standard wykończenia, szklane elewacje i optymalny dopływ światła dziennego umożliwiają elastyczną aranżację powierzchni, aby spełniać współczesne wymagania najemców.
Powierzchnia z dobrym dostępem do światłą dziennego.
Podwieszane sufity ze zintegrowanym oświetleniem.
Podnoszone podłogi.
Klimatyzacja.
Wykładzina na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 11508 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 33 PLN/m2 (13563 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 392 m2
Powierzchnia brutto: 411 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji zmotoryzowanych Najemców oddano stanowiska na parkingu podziemnym.
2 miejsca lda lokalu.
-212 EUR/ stanowisko/miesiąc,
Miejsca postojowe dla rowerów.
Prysznice dla rowerzystów.

Umowa:
-czas określony: do 20.11.2027 r.; mozliwość zawarcia umowy na dłuższy aokres,
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Najbardziej zaawansowany technologicznie budynek w Polsce, oferujący 75 000 m2. powierzchni biurowej.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:
-hotele,
-restauracje i punkty gastronomiczne,
-centrum konferencyjne,
-sklepy,

Lokalizacja:
Bezpośrednie połączenie z II linią metra oraz sąsiedztwo przystanków tramwajowych i autobusowych będą ogromnym ułatwieniem, zachęcającym do korzystania z komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości