Na sprzedaż 5 - pokojowy dom w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) o pow. użytkowej ok. 111,1 m2 (pow. całkowita - ok. 167,63 m2), zlokalizowany w Kielcach, na osiedlu Świętokrzyskim, przy ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego .

Dom usytuowany jest na działce o pow. 245 m2
Wymiary działki ok.: 6 (szer. od frontu) x 40 [m].
Działka ogrodzona, zagospodarowana, zadbana. Dom wybudowany w latach 80.

Materiał konstrukcyjny : beton komórkowy + biała cegła, docieplony supremą.
Dach pokryty papą termozgrzewalną.
Okna PCV (wymienione w pokojach na piętrze i kuchni na parterze w 2022 roku).
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Budynek w pełni podpiwniczony.
W bryle budynku garaż jednostanowiskowy.

W skład budynku wchodzą:

PIWNICA (ok. 75 m2):
- garaż z kanałem,
- schowek,
- łazienka z WC i prysznicem,
- pom. gospodarcze,
- pom. gospodarcze.

PARTER:
- salon (pow. ok. 29 m2) z wyjściem na taras,
- kuchnia (pow. ok. 9 m2)
- łazienka z WC (pow. ok. 3,2 m2)
- korytarz (pow. ok. 8,9 m2)
- wiatrołap (pow. ok. 2,47 m2),
- klatka schodowa.

POZIOM 1:
- sypialnia (pow. ok. 13,5 m2),
- sypialnia (pow. ok. 10 m2),
- sypialnia (pow. ok. 9,4 m2)
- kuchnia (pow. ok. 9,1 m2)
- łazienka z WC (pow. ok. 3,43 m2)
- korytarz (pow. ok. 4,12 m2)
Powierzchnie pomieszczeń podane w przybliżeniu, na podstawie wskazań dalmierza.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - w budynku.
Ciepła woda i ogrzewanie za pomocą sieci miejskiej.
Koszty utrzymania : czynsz administracyjny ok. 1328 PLN (zawiera zaliczkę na zimną i ciepłą wodę, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci) + prąd i gaz wg wskazań liczników.

Nieruchomość zlokalizowana na cichym i spokojnym osiedlu. W sąsiedztwie sklepy, przystanek autobusowy.
Dogodny i szybki dojazd do centrum miasta.

Dla budynku sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej;
EU = 117,62 kWh/(m2 · rok)
EK = 151,92 kWh/(m2 · rok)
EP = 121,54 kWh/(m2 · rok)
E CO = 0,05 t CO2/(m2 · rok)
Uoze = 0,00 %.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

-------
For sale: 5-room terraced house (middle unit) - usable area approx. 111.1 m² (total area approx. 167.63 m²), located in Kielce, in the Świętokrzyskie estate, on Jana Nowaka Jeziorańskiego Street

The house is situated on a 245 m² plot
Approximate plot dimensions: 6 m (frontage) x 40 m
Fenced, landscaped, and well-maintained plot. The house was built in the 1980s.

Construction details:

Building material: aerated concrete + white brick, insulated with Suprema

Roof: heat-welded roofing felt

PVC windows (replaced in the upstairs rooms and ground-floor kitchen in 2022)

Heating and hot water from the municipal network

Fully basemented building

Single-car garage within the building structure

Room layout:

BASEMENT (approx. 75 m²):

garage with inspection pit

storage room

bathroom with WC and shower

utility room

utility room

GROUND FLOOR:

living room (approx. 29 m²) with access to the terrace

kitchen (approx. 9 m²)

bathroom with WC (approx. 3.2 m²)

hallway (approx. 8.9 m²)

vestibule (approx. 2.47 m²)

staircase

FIRST FLOOR:

bedroom (approx. 13.5 m²)

bedroom (approx. 10 m²)

bedroom (approx. 9.4 m²)

kitchen (approx. 9.1 m²)

bathroom with WC (approx. 3.43 m²)

hallway (approx. 4.12 m²)
Room sizes are approximate, based on laser measurement.

Utilities:

Electricity, water, sewage, gas - all connected

Hot water and heating from the municipal network

Maintenance costs: administrative fee approx. 1,328 PLN (includes advance payments for cold and hot water, central heating, and waste disposal) + electricity and gas according to consumption

The property is located in a quiet and peaceful neighborhood. Nearby: shops, bus stop. Convenient and quick access to the city center.

An energy performance certificate has been issued:
EU = 117,62 kWh/(m2 · rok)
EK = 151,92 kWh/(m2 · rok)
EP = 121,54 kWh/(m2 · rok)
E CO = 0,05 t CO2/(m2 · rok)
Uoze = 0,00 %.

Agent contact details: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/