Do podnajmu: lokal biurowy o pow.619 m2 na 7 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Towarowej.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od: lipiec/sierpień 2025 r.

Lokal gotowy do wejścia z wyposażeniem niezbędnym do pracy biurowej (meble, wyposażona kuchnia).
Powierzchnia zaaranżowana na 45-50 stanowisk pracy.
Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym.
Aktualny podział:
-recepcja,
-open space,
-7 pokoi biurowych,
-1 salka konferencyjna,
-4 salki spotkań,
-copy point,
-aneks kuchenny,
Łazienki znajdują sie poza lokalem, ale w jego sasiedztwie, w obrębie pwoierzchni wspólnych.
Uchylne okna.
Klimatyzacja.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Wykładzina dywaniwa na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 10523 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (18570 PLN),
-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 590 m2
Powierzchnia brutto: 619 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
-Darmowe wifi w budynku.

Parking:
85 miejsc parkingowych,
150 EUR/stanowisko/miesiąc,
Parking dla rowerów.
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych,

Umowa:
-czas określony: do stycznia 2028 r.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
12-piętrowy budynek biurowy oferujący ok. 8 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
W budynku zastosowano rozwiązania typowe dla budynków tej klasy:
-całodobowa ochrona,
-system kontroli dostępu,
-monitoring CCTV,
-reprezentacyjne lobby,

Lokalizacja:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego, nieco dalej stacje kolejowe.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości