Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 208,66 m2
na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Cybernetyki, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz

Lokal biurowy usytuowany na 3 piętrze.

Pomieszczenia biurowe mogą zostać dostarczone Najemcy zaraz po podpisaniu umowy oraz dostarczeniu odpowiedniego zabezpieczenia w stanie jak jest.
W przypadku konieczności przeprowadzenia prac, terminy będą uzgadniane indywidualnie w zależności od ich zakresu.
Obecny podział powierzchni:
-open space,
-salka konferencyjna,
-serwerownia,
-aneks kuchenny,
-biuro/sala szkoleniowa
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:
-Uchylne okna,
-Oświetlenie o natężeniu 500 lux,
-Sufity podwieszane,
-Podłogi podniesione,
-Wykładzina dywanowa w płytkach,
-Stolarka drzwiowa fornirowa,
-Okablowanie strukturalne,
-Puszki podłogowe

Oznakowanie:
Najemca może wystawić swoją nazwę, znak lub logo zgodnie ze stylem Budynku bezpośrednio przy wejściu na powierzchnię biurową Najemcy.

Dostęp do lokalu: przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: do ustalenia,
-opłaty eksploatacyjne: 26 PLN/m2 (5425,16 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 198,05 m2
Powierzchnia brutto: 208,66 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Operatorzy działający w budynku: StarNet Telecom, ATM S.A., T-Mobile, IT S.A., Netia, Exatel, Plus.

Parking:
Parking podziemny w cenie 90,00 EUR/stanowisko/mies.
Budynek posiada parking publiczny, który może być wykorzystywany przez gości.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30 m2
Stacja rowerów miejskich w sąsiedztwie budynku.

Umowa:
-czas określony; od 3 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Obiekt oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe i usługowe.
Lobby z recepcją.
Kilkanaście nowoczenych wind.
Czterorurowa instalacja HVAC,
System wykrywania pożaru.
Kamery przemysłowe i kontrola dostępu,
Oświetlenie LED w przestrzeniach wspólnych.
Dźwiękowy system ostrzegawczy

Szeroka gama udogodnień dla Najemców:
-kantyna,
-centrum fitness,
-szatnie i prysznice,
-przestrzeń coworkingowa,
-taras na dachu,

Lokalizacja:
Bardzo dobry transport miejski; przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja PKP Warszawa Służewiec niedaleko budynku.
Kilka minut dzieli obiekt o stacji metra: Wilanowska i Wierzbno.
Sąsiedztwo Galerii Mokotów z cała jej ofertą punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych i oferty kultiralnej.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości