Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 422 m2 w Centrum Warszawy, w kameralnej kamienicy biurowej, w okolicach Krakowskiego Przedmieścia i Placu Zamkowego,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Powierzchnia biurowa w wysokim standardzie do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Lokal w podziale gabinetowym.
Optymalny dostep naturalnego światła.
Standard lokalu jest typowy dla budynków tej klasy: klimatyzacja, podwieszane sufity, otwierane okna,
Uchylna okna.
Wykładzona dywanowa na podłodze.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 9706 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (11394 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 385 m2
Powierzchnia brutto: 422 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Podziemne stanowiska postojowe.
Abonament miesięczny: 200 EUR/stanowisko
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/75 m2.

Umowa:
-Okres najmu 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kompleks budynków biurowych oferujący łącznie ponad 17 000 mkw. powierzchni do wynajęcia na czterech kondygnacjach.
Został odrestaurowany ( w roku 1997).
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 800 m2.
Dwie windy.
Kontrola dostepu.
Ochrona 24h.

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Dogodne połączenia zapewnia linia centralnego węzła komunikacyjnego łączącego tunel trasy W-Z z naziemną częścią Placu Zamkowego. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Ratusz Arsenał.
W sąsiedztwie znajduje się m.in. gmach Teatru Wielkiego Opery Narodowej, Krakowskie Przedmieście, Ogród Saski oraz nowoczesne biurowce i budynki rządowe.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości