Do wynajęcia: Lokal biurowy o pow. 1100 m2 na 1 piętrze budynku biurowo-usługowego w Wawrze (Warszawa), w OKOLICACH ul.Zwoleńskiej,
poleca Property Office (tel. 731-321-117mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Nowoczesne rozwiązania techniczne w połączeniu z wysokim standardem wykończenia wnętrz pozwoliły stworzyć bezpieczne i komfortowe środowisko pracy.
Powierzchnia w podziale na gabinety biurowe, pomieszczenia socjalne,pomieszczenia pomocnicze,
Możliwość podziału na dwa moduły biurowe.
Klimatyzacja.
Podwieszane sufity.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Kontrola dostępu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 20350 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 21 PLN/m2 (23100 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%),

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
-łącze światłowodowe w budynku,

Parking:
Do dyspozycji najemców oddano 20 miejsc parkingowych.
-Koszt parkingu naziemnego:: 80 PLN/ stanowisko/ miesiąc
Strefa bezpłatnego parkowania.

Umowa:
-minimalny okres najmu-do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek biurowo-produkcyjny.
Winda.
Okablowanie elektryczne, telefoniczne,
Czujniki dymu i ciepła.
2 niezależne źródła zasilania.
Ochrona i monitoring.
System HVAC.

Udogodnienia dla najemców w okolicy budynku:
-galeria handlowa,
-bankomat,
-apteka,
-poczta,
-hotel,

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na wschodnich obrzeżach miasta, blisko centrum handlowego Ferio Wawer, głównej arterii komunikacyjnej tej części miasta ul. Patriotów oraz w niedużej odległości od autostrady A2.
Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po stolicy, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
W pobliżu przystanki autobusowe i stacja kolejowa Międzylesie.
Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 20 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie ok. 30 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości