!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Do sprzedania jednorodzinny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej pow. 159,64m2, użytkowej 153,95 m2 zlokalizowany w miejscowości Zielonki, gm. Zielonki. Dom zlokalizowany w I linii zabudowy, dojazd do domu drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną (udział). Budynek oparty na nowoczesnej architekturze z przynależnym jednostanowiskowym garażem ulokowanym w bryle. Pow. działki 4,19 ara.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dom wybudowany w stanie deweloperskim obejmującym :

ławy fundamentowe: żelbetowe,
ściany fundamentowe: bloczki zalewowe zbrojone gr. 25cm,
izolacje fundamentów,
ściany zew.: pustak ceramiczny Porotherm Dryfix 25,
ściany działowe: pustak ceramiczny,
konstrukcja dachu: drewniana, impregnowana,
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Creaton Kioto Duratop Pro ,
rynny i rury spustowe,
elewacja- ocieplenie: styropian 20cm + tynk cienkowarstwowy - silikonowy + elementy drewnopodobne,
okna PCV,
schody wewnętrzne żelbetowe,
parapety zew.: aluminiowe, lakierowane; wew.: do indywidualinej aranżacji,
automatyczna brama garażowa,
drzwi wejściowe,
tynki wew.: maszynowe, gipsowe, pom. mokre: tynk cementowo-wapienny,
wylewki: cementowe,
poddasze: ocieplone wełna mineralna 2x15cm,
instalacje: elektryczna, odgromowa, C.O., wodno-kanalizacyjna,
instalacje elektryczna bez osprzętu,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
dodatkowo instalacja pod grzejniki w łazienkach,
rozprowadzona instalacja wentylacji mechanicznej do każdego pomieszczenia mieszkalnego,
pompa ciepła,
rozprowadzona instalacja pod klimatyzację bez jednostek wewnętrznych i zewnętrznych,
wyprowadzone okablowanie pod instalację paneli fotowoltaicznych,
wyprowadzone okablowanie pod montaż rolet zewnętrznych ,
balustrady na balkonach szklane,
balkon wykończony płytkami grosowymi.

Zagospodarowanie terenu:

ogrodzenie: panelowe wraz z furtką,
brama wjazdowa dwuskrzydłowa lub przesuwna z napędem, sterowana na pilota,,
opaska wokół domu,
taras wybrukowany,
podjazd z kostki brukowej,
wykończenie ogródków: ogrodzone, wyrównane,
zbiornik na deszczówkę.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: przedsionek (4,10m2), pom. techniczne (2,76m2), łazienka (4,44m2), kuchnia + salon + jadalnia (39,32m2), korytarz (6,14m2), schody (2,52m2) garaż (18,88m2)
Piętro: korytarz (5,89m2), pokój (14,73m2), pokój (15,69m2), łazienka (7,29m2), sypialnia (17,98m2), pokój (11,54m2), schody (2,66m2).

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji. Blisko pełna infrastruktura : sklep, przystanek MPK, paczkomat (200m), szkoła, przedszkole, kościół (550m), centrum Zielonek: Urząd Gminy, sklepy, restauracje (1 km) . Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem, w pobliżu Trasa Wolbromska oraz Północna Obwodnica Krakowa.

Cena: 1.499.000 zł. Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz prowizji.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)