Do sprzedania dom wolnostojący o pow. całkowitej 147,23 m2, pow. użytkowej 134,68 zlokalizowany w miejscowości Dziekanowice, gm. Zielonki. Dom zlokalizowany w I linii zabudowy, dojazd do domu drogą gminną asfaltową. Budynek oparty na nowoczesnej architekturze, wybudowany wg projektu "w Moringach 2" - firmy ARCHON. Pow. działki 5,41 ara.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dom wybudowany w stanie deweloperskim obejmującym :

ławy fundamentowe: żelbetowe,
ściany fundamentowe: bloczki zalewowe zbrojone gr. 25cm,
izolacje fundamentów,
ściany zew.: pustak ceramiczny Porotherm 25,
ściany działowe: pustak ceramiczny Porotherm 11,5,
konstrukcja dachu: drewniana, impregnowana,
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna ROBEN BERGAMO antracyt,
rynny,
obróbki blacharskie: blacha stalowa,
elewacja- ocieplenie: styropian 20cm + tynk cienkowarstwowy - silikonowy w dwóch odcieniach,
okna 3-szybowe, kolor antracyt, ciepły montaż,
okno w salonie system HS aluminiowy,
parapety zew.: aluminiowe, lakierowane; wew.: do indywidualnej aranżacji,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
tynki wew.: maszynowe, gipsowe, pom. mokre: tynk cementowo-wapienny,
wylewki: cementowe,
poddasze: ocieplone wełna mineralna + płyta regips,
balustrada szklana,
instalacje: elektryczna, odgromowa, C.O., wodno-kanalizacyjna,
instalacja pod klimatyzację - 2 punkty - bez osprzętu.
rozprowadzona instalacja wentylacji mechanicznej do każdego pomieszczenia mieszkalnego - bez osprzętu,
ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
ogrzewanie gazowe - bez pieca.

Zagospodarowanie terenu:

ogrodzenie: panelowe, z jednej strony na podmurówce,
odwodnienie przy ogrodzeniu,
taras duży 6x4m2 - z kostki brukowej,
podjazdy, podejścia i opaski wokół domu wybrukowane
wykończenie ogródków: ogrodzone, wyrównane.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (3,55m2), hol (7,06m2), kuchnia (11,45m2), spiżarnia (1,64m2), łazienka (4,23m2), jadalnia + salon (27,15m2), pokój (9,4m2), kotłownia (6,71m2)
Piętro: schody (4,75m2), korytarz (7,57m2), pokój (10,84m2), pokój (10,87m2), łazienka (5,14m2), sypialnia (10,60m2) + garderoba (2,87m2), pokój (10,85m2)

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy wśród nowych domów jednorodzinnych. W pobliżu: przystanek MPK (200m), przystanek PKP (2km). Ewidencyjna granica m. Krakowa ok. 2km.

Zakończenie prac: Lipiec 2025

Cena: 1.399.000 zł. Sprzedaje osoba prywatna

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)