Do wynajęcia: biuro o pow. 1451 m2, na 4 piętrze biurowca na warszawskiej Woli, w okolicach Ronda Daszyńskiego.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Powierzchnia umeblowana,gotowa do wejścia.
Wysoka jakość wykończenia powierzchni. Przestrzeń głównie w układzie open space, różnorodność salek konferencyjnych.
Meble w cenie czynszu na okres podnajmu.
Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-żaluzje wewnętrzne,
-podnoszone podłogi
-uchylne okna
-podwieszane sufity
-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space
-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 28295 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (23490 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,50 %).

Powierzchnia netto: 1207 m2
Powierzchnia brutto: 1451 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Darmowe wifi w budynku.

Parking;
W garażu podziemnym znajduje się 86 miejsc parkingowych dostępnych dla najemców.
-170 EUR/stanowisko/miesiąc
Na poziomie -1 znajduje się łazienka z prysznicem oraz szafki dla rowerzystów. Łazienka jest wyposażona w suszarkę do włosów.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/95 m2.
Dla rowerzystów: miejsca postojowe i prysznice.

Umowa:
-czas określony: do lipca 2028 r,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
7 kondygnacyjny budynek oferujący 10 000 m2 powierzchni na wynajem.
Budynek należy do biurowców klasy B+. Charakteryzuje go najwyższy standard wykończenia.
Część handlowa znajdująca się na parterze budynku, dzięki czemu ogólnodostępne punkty pozwalają na skorzystanie z wielu usług handlowych.

Udogodnienia dla Najemców:
-usługi i lokale gastronomiczne w poblizu oraz kawiarnia na parterze kompleksu,
-sklepy spożywcze, siłownia, placówka medyczna-w okolicy,
-ścieżki rowerowerowe w okolicy,

Zalety lokalizacji:
Usytuowanie obiektu zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, liczne linie tramwajowe oraz autobusowe. W pobliżu znajduje się również II linia Metra Rondo Daszyńskiego. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok. 5 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości