Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 457 m2 na 12 piętrze w nowoczesnym biurowcu klasy A na warszawskiej Ochocie, w okolicach Dworca Zachodniego,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Lokal dostępny od zaraz.

Powierzchnia biurowa gotowa do natychmiastowego wejścia.

Biuro składa się z:
-2 sale konferencyjne,
-3 otwartych segmentów na biurka/strefę chillout,
-5 niezależnych gabinetów,
-Kuchni z miejscem do spożywania posiłków,
-Prywatnych toalet.

Biuro klimatyzowane.
Lokal z optymalnym dostępem do naturalnego światła.
Otwierane okna,
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Podnoszone podłogi.
Okablowanie elektryczne i telefoniczne

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8455 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/n2 (11425 PLN),
-zużycie mediów (indywidualne liczniki),

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
Na 3 poziomach parkingu podziemnego znajdują się miejsca dla 1 100 samochodów.
-160 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.
Zadaszone stojaki na rowery.
Natryski dla rowerzystów,

Umowa:
-Minimalny okres najmu wynosi 1 rok z możliwością przedłużenia do kwietnia 2028 roku.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Biurowiec w kompleksie dwóch budynków biurowych położonych o łącznej powierzchni około 66 000 m2.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 150 m2.
Obiekt w całości przystosowany dla osób mających trudności z poruszaniem się, jak i niewidomych.
Nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz bogate wykończenie powierzchni podkreślają prestiżowy charakter budynku.
Zielony plac z małą architekturą.

Lokalizacja:
Bliskość wielu przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolei podmiejskiej gwarantuje przyszłym najemcom kompleksu maksymalną wygodę dojazdu.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości