DOM O BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE | UL OSTRÓDZKA - STRZESZYN | BARDZO DOBRA LOKALIZACJA | POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 335,28 m2 | DZIAŁKA OK 334 m2 | DUŻY OGRÓD | 4 KONDYGNACJE - PARTER, PIĘTRO, STRYCH UŻYTKOWY I PIWNICA UŻYTKOWA | 6 POKOI, GARDEROBA | BALKON | TARAS | GARAŻ | PIWNICA | KOMINEK | DOM WYREMONTOWANY W 2023 ROKU |

NOWE STANDARDY REKLAMY - oprócz tradycyjnych zdjęć:
WIRTUALNY SPACER -
FILM - https://youtu.be/dxG1eYau9HM
WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/oferty/domy/sprzedaz

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Ostródzkiej, na poznańskim Strzeszynie, oraz zapewnia bardzo dobry dojazd do centrum Poznania . W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa. Dom położony jest przy mało ruchliwej osiedlowej drodze, co zapewnia spokój i brak zgiełku. W najbliższym otoczeniu dominują domy w zabudowie szeregowej, bliźniaki i domy jednorodzinne, a także znajdują się tam sklepy spożywcze, przedszkole oraz paczkomat. Najbliższe markety (Lidl i Biedronka) znajdują się 6 min od domu. Okolica tworzy sielski klimat, a w niedalekiej odległości znajdują się piękne tereny zielone, Jezioro Strzeszyńskie i Rusałka.

OPIS:
Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 237,17 m², a piwnica wraz z garażem o powierzchni 98,11 m², łączna powierzchnia wynosi 335,28 m². Dom położony jest na działce o powierzchni 334 m². Rok budowy to 2000. W domu znajdują się 6 pokoi (5 sypialni i salon z kuchnią i jadalnią), 2 łazienki, garderoba, korytarze, wiatrołap, balkon oraz taras, a dodatkowo jest piwnica w której jest miejsce na garaż, kotłownie, pralnie, WC ale także miejsce zrobienie jeszcze jednego pokoju. Wykończenie domu jest na bardzo wysokim standardzie, a w salonie i w pokoju na poddaszu znajduje się klimatyzacja, co znacznie podnosi komfort podczas upalnych dni.

Działka jest do zagospodarowania - na ogrodzie znajduję się tylko wysiana trawa, co daje duże możliwości aranżacji.

Dom posiada dwa rodzaje ogrzewania: CO (grzejniki) zasilane piecem gazowym oraz kominek, który ma funkcję rozprowadzania ciepła po domu. Mogą działać niezależnie lub wzajemnie się uzupełniać.

Pozostawienie umeblowania - do uzgodnienia.

ATUTY:

Niskie koszty eksploatacji : Dom jest ocieplony więc koszty utrzymania domu są znacznie obniżone.

Lokalizacja : Bliskość Poznania, a jednocześnie spokojna okolica.

Rozkład pomieszczeń : Bardzo ustawne i jasne pokoje.

2 łazienki : Dodatkowy komfort dla mieszkańców.

Balkon i taras : Idealne miejsca do relaksu.

Duży ogród : Pozostawiony do własnej aranżacji.

Kominek : Dodatkowe źródło ciepła i atrakcyjny element dekoracyjny.

Rolety zewnętrzne : Dodatkowa izolacja i ochrona przed słońcem.

Duże okna : Zapewniają dobre doświetlenie wnętrz.

Garaż z wejściem z domu : Wygodne rozwiązanie dla kierowców.

KONTAKT:
Adam Michałowski
Doradca ds. Nieruchomości
+48 733 677 552
a.michalowski@euro-dom.co

EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
::DODATKOWE INFORMACJE
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: jezioro
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Klimatyzacja: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 10x34
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: skrajny szereg
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 237
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: tak
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 5

::LINK DO STRONY
http://www.euro-dom.co/oferta.aspx?id=6857881

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/477705

::KONTAKT DO AGENTA
Pośrednik Nieruchomości
616393361
sekretariat@euro-dom.co

::DANE BIURA
EURO-dom.CO Nieruchomości Sp.zoo
Rzeczypospolitej 1
61-151 Poznań
616393361
www.euro-dom.co

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )