Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 273,64 m2 na 3 piętrze eleganckiego biurowca w OKOLICACH Ronda ONZ, na warszawskiej Woli.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )
------------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

biuro o powierzchni około 275 m, usytuowane na 10 piętrze budynku. Powierzchnia jest dostępna od zaraz i możliwa do użytkowania do stycznia 2028 roku, z możliwością przedłużenia.

Do dyspozycji podnajemcy znajduje się w pełni wyposażona przestrzeń, obejmująca:
-Wyposażone stanowiska pracy,
-Open Space,
-Gabinety,
-Salki konferencyjne,
-Pomieszczenie techniczne,
-Wspólny aneks kuchenny ze strefą relaksu (dzielony z firmą podwynajmującą),
Wspólne toalety (dzielone z firmą podwynajmującą oraz dostęp przechodni przez powierzchnię podwynajmującego).
Biuro jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się, zapewniając elastyczność w organizacji zespołów.

Koszty podnajmu:
Czynsz: 17,90 EUR/m,
Opłaty eksploatacyjne: 26,00 PLN/m.
3 miejsca parkingowe: 155 EUR/miejsce (w garażu podziemnym).

Standard wykończenia:
-Nowoczesne wykończenie: klimatyzacja, BMS (zarządzanie budynkiem), podwieszane sufity, wykładzina biurowa
-Światłowód i pełne okablowanie elektryczne oraz komputerowe
-Podwójne zasilanie i kontrola dostępu
-Certyfikat ekologiczny BREEAM Very Good

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-Kondygnacje podziemne zajmuje ponad 139 miejsc parkingowych,
-150 EUR/m2/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony: min.3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Wysokiego standardu biurowiec klasy A, zlokalizowany w samym centrum Warszawy, w Centralnym Obszarze Biznesu.Powierzchnia użytkowa tego 12-piętrowego budynku wynosi ponad 11 tys. m2 , dzieląc biurowiec na dwie strefy biurową i handlową.
Profesjonalna recepcja.
Możliwość korzystania z przestrzeni wspólnych: sale konferencyjne oraz taras dostępny dla najemców.

Zalety lokalizacji:
Budynek zlokalizowany jest w warszawskim Śródmieściu i zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii miasta oraz komunikacji miejskiej: stacja II linii metra przy Rondzie ONZ, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz punkt z rowerami miejskimi.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabytkowe Hala Mirowska i Hala Gwardii, a ponadto wiele restauracji, kawiarni, banków, hoteli a także placówek medycznych, np. Medicover czy Enel-Med.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości