Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.395 m2 na 6 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Wołoskiej,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od 1 września 2025 r.

Idealne miejsce do pracy w biznesowym centrum Mokotowa.
Lokal biurowy znajdujący się w mokotowskim biurowcu,którego konstrukcja daje możliwość swobodnego podziału powierzchni, zgodnie z potrzebami Najemcy.

Powierzchnia w podziale na:
Duża sala konferencyjna na 16 osób wyposażona w meble, 33 m2
Kuchnia
Toalety na powierzchni najmu do wyłącznej dyspozycji najemcy
Magazynek 11 m2
Gabinet 26 m2
3 pomieszczenia focus room
Open space 24 stanowiska pracy.
Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dziennym.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5728EUR,
-koszty eksploatacyjne: 28,57 PLN/m2 (11285,15 PLN0,
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 376 m2
Powierzchnia brutto; 395 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Na parkingu podziemnym dedykowane 2 miejsca parkingowe.
-100 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2,

Infrastruktura dla rowerzystów w kompleksie.

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
9-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 600 m2.

Udogodnienia dla rowerzystów:
-stacja Veturillo w pobliżu,
-infrastruktura dla rowerzystów w kompleksie,

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w okolicy:
-kantyna w budynku,
-apteka w pobliżu,
-sklepy spożywcze w kompleksie i w pobliżu,
-kawiarnia i restauracje w pobliżu,
-bankomat.

Zalety lokalizacji:
Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości