Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana o pow. 23,53 ara zlokalizowana w miejscowości Zielonki, na pograniczu z Krakowem. Działka płaska, w kształcie prostokąta o wym.: 25m/ 99m. Nieruchomość zlokalizowana w ll linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną (służebność). Działka oznaczona w MPZP jako " MNU "- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.

Media: prąd, gaz, kanalizacja w drodze prywatnej, woda na działce sąsiedniej.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
MNU "- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

Funkcja podstawowa - funkcja mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.

Przeznaczenie dopuszczalne - możliwość lokalizacji:

budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług, pod warunkiem ograniczenia powierzchni części usługowej do 50 % powierzchni użytkowej budynku,
wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji: urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu,
dojazdów nie wydzielonych i zatok postojowych, oraz parkingów.
komponowanej zieleni ogrodów przydomowych, obiektów małej architektury i urządzeń bezpośrednio związanych z urządzeniem ogrodów przydomowych,
budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą.

wskaźnik zabudowy terenu do 50%;
łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowi więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej, lub terenu objętego zamierzeniem inwestycyjnym;
wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 50%;
zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych z możliwością realizacji wydzielonych małych parkingów do 8 stanowisk.

LOKALIZACJA
Świetna lokalizacja - w pobliżu ewidencyjna granica miasta Krakowa. Bardzo dobry dostęp do infrastruktury, nieopodal: przedszkole, sklepy, żłobek, szkoła, pizzeria, cukiernia, gabinet lekarski, klub kultury, kościół. Świetna komunikacja, dzięki zlokalizowanej nieopodal Północnej Obwodnicy Krakowa.

Cena: 1.880.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)