Dom wielofunkcyjny z częścią usługową

Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość położona w centrum malowniczej wsi Stara Białka , w gminie Lubawka (powiat kamiennogórski). To idealna propozycja dla osób szukających miejsca do życia, prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycji z dużym potencjałem - w spokojnej, lecz bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Cały budynek o powierzchni 376,8 m² został zaprojektowany jako funkcjonalna bryła, podzielona na trzy niezależne części: dwa lokale mieszkalne , każdy o powierzchni 68,9 m² , oraz część usługową liczącą 182,2 m² .

Jeden z lokali mieszkalnych jest wykończony w wysokim standardzie i gotowy do wprowadzenia. Wnętrza zaskakują starannością wykończenia - wszystkie drzwi oraz schody wykonane są z litego drewna jesionowego , a salon wyposażony został w elegancki skórzany narożnik . Kuchnia została w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD , a w sypialniach znajdziemy szafy na wymiar w zabudowie . To wnętrze gotowe, by od razu się wprowadzić.

Drugie mieszkanie - tak jak i część usługowa - znajduje się w stanie deweloperskim , co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne. Rozkład obu mieszkań jest bardzo funkcjonalny: na parterze znajduje się salon z wyjściem na prywatny taras za domem , kuchnia, WC i przedpokój. Na p iętrze zlokalizowano dwie sypialnie i łazienkę z WC.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronne poddasze z oknem dachowym - to otwarta, jasna przestrzeń, którą można z powodzeniem wykorzystać jako pokój do pracy, strefę relaksu, biblioteczkę lub dodatkową sypialnię.

Część usługowa została zaprojektowana z myślą o działalności związanej z mechaniką i wulkanizacją pojazdów.
Na parterze znajduje się duża hala robocza, zaplecze socjalne z szatnią oraz kotłownia na pellet , która zasila cały budynek. Piętro to przestrzeń biurowa, pomieszczenie gospodarcze, toalety i dodatkowe zaplecze.
Istnieje jednak możliwość przekształcenia tej części w mieszkalną.

Budynek powstał z solidnej cegły , dach pokryto karpiówką , a całość prezentuje się stabilnie i estetycznie.
Wejście do domu odbywa się za pomocą elektronicznego chipa , co podnosi bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
Nowoczesny piec na pellet został już zamontowany i podłączony.

Cała nieruchomość posadowiona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1162 m² .
Wjazd zabezpieczają dwie automatyczne bramy na pilota , co znacząco podnosi wygodę codziennego użytkowania.
Przestrzeń wokół domu daje wiele możliwości - od zaaranżowania ogrodu po stworzenie miejsc postojowych.

Nieruchomość położona jest we wsi Stara Białka , pomiędzy wzgórzami Chełmiec i Zadzierna , w malowniczej dolinie.
Blisko stąd do Kamiennej Góry , granicy z Czechami oraz wielu tras turystycznych. Okolica zachęca do aktywności przez cały rok - w pobliżu znajdziesz Jezioro Bukówka , majestatyczne Spękane Skały oraz stację narciarską Czarnów i wiele innych.

Ta nieruchomość to wyjątkowe połączenie funkcjonalności, jakości i potencjału.
Zamieszkaj, prowadź biznes lub zrealizuj projekt inwestycyjny - wszystko w jednym miejscu.

Zadzwoń i umów się na prezentację !

::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=29604

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)