Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.172,20 m2
na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Księcia Janusza, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agenci
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal biurowy mieszczący się w kameralnym budynku biurowym na warszawskiej Woli.
Biuro zostalo odświeżone i jest gotowe na przyjęcie nowego najemcy.
Powierzchnia w podziale gabinetowym:
-7 pokoi biurowych różnej wielkości,
-recepcja,
-wewnętrzny korytarz,
Na powierchni lokalu zostały też wydzielone pomieszczenia socjalne:
-wyposazony aneks kuchenny,
-toalety,

Na każdej kondygnacji nadziemnej znajduje się blok sanitarny zawierający osobne łazienki dla mężczyzn i kobiet oraz pomieszczenia techniczne.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 12395 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 15 PLN/m2
Razem netto: 14981,40 PLN,
-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Powierzchnia netto: 164 m2
Powierzchni abrutto: 172,20 PLN,

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Ogólnodostępny parking w sąsiedztwie budynku.

Umowa:
-okres najmu: min. 36 miesięcy
-kaucja:kwota trzymiesięcznego czynszu plus opłaty eksploatacyjne plus VAT.

Opis budynku:
Budynek o 4 kondygnacjach nadziemnych mieszczących pomieszczenia biurowe oraz kondygnacji podziemnie w której zlokalizowane są piwnice.
Na parterze budynku znajduje się hol recepcyjny, z którego na wyższe pietra można dostać się klatką schodową lub windą osobową.
Powierzchnia typowego piętra to około 620 m2.
Budynek po remoncie elewacji w 2020 r.

Lokalizacja:
Bardzo dobra komunikacja miejska: przystanki autobusowe ,tramwajowe, stacja Metro Ks. Janusza oraz bliskość al. Prymasa Tysiąclecia.
Dodatkowym atutem jest centrum handlowe Wola Park znajdujące się w zasięgu 500 m.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują oferowany lokal.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości