Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.198,59 m2 na 7 piętrze w kameralnym budynku biurowym na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Łuckiej.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od 01.07.2025 r.

Umeblowana, gotowa przestrzeń biurowa, idealne dla firm poszukujących komfortowych i dobrze skomunikowanych miejsc do pracy.

Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.
Kompletne i funkcjonalen biuro, w skłąd któego wchodzą:
-5 pokoi,
-salka konferencyjna,
-aneks kuchenny (zmywarka, lodówka, mikrofala),
-pomieszczenie techniczne z miejscem na router

Wykładzina dywanowa na podłodze w pokojach biurowych.

Standard powierzchni obejmuje m.in. klimatyzację, system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego.
Otwierane okna.
Klimatyzacja.
Łaziienki z prysznicami.

Recepcja otwarta od 8-17:00, dostęp do budynku 24/7, kontrola dostępu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 15886,90 PLN
-koszty eksploatacyjne: 4964,66 PLN
-energia elektryczna, według zużycia
-internet: 499 PLN
-logo firmy na recepcji: 100 PLN,
Razem netto: 21450,55 PLN

Sprzątanie lokalu biurowego 2x w tygodniu, zostało wliczone w cenę najmu.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (13%).

Powierzchnia netto: 175,74 m2
Powierzchnia brutto: 198,59 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Możliwość uzyskania zachęt finansowych (okres bezczynszowy).

Internet:
-sieć LAN,
-W cenie Symetryczne łącze internetowe PLAY 50/50 Mb/s

Parking:
Naziemne i podziemne miejsca parkingowe do dyspozycji Najemców.
-1 miejsce parkingowe: 690 PLN,

Umowa:
-Minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
10-piętrowy budynek biurowy z 2006 roku, po generalnym remoncie przeprowadzonym w końcu 2017 roku.
Dodatkowym udogodnieniem dla najemców są zlokalizowane w sąsiedztwie punkty usługowe, handlowe czy gastronomiczne.

Zalety lokalizacji:
Budynek zlokalizowany na bliskiej Woli, bardzo blisko granicy Śródmieścia.
Sąsiedztwo Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich.
Dobra komunikacja miejska w sąsiedztwie: autobusy, tramwaje, metro Rondo Daszyńskiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości