Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1675 m², położona przy ul. Skrajnej w Józefowie – w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury i szybkim dojazdem do Warszawy.

Istnieje możliwość zakupu również sąsiedniej działki – łączna powierzchnia to aż 3333 m².

Najważniejsze atuty: ✅ Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej

✅ Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe (do 11 m)

✅ Wysoki wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – min. 80%

✅ Minimalna wielkość nowotworzonej działki: 1500 m²

✅ Media: prąd i gaz w ulicy, kanalizacja w planie

✅ Zakaz budowy wolnostojących budynków gospodarczych – wszystko zintegrowane z budynkiem mieszkalnym

Lokalizacja:  Ul. Skrajna, w pobliżu ul. Wyszyńskiego i Nadwiślańskiej

- 4 min do stacji PKP i centrum Józefowa

- 3 min do Centrum Sportu i Rekreacji z basenem

- 15 minut spacerem nad Wisłę

- 8 min do trasy S2

Szybki dojazd do Warszawy: ok. 14 min do Wilanowa, 20 min na lotnisko Chopina, 20 min do Saskiej Kępy

Działka RLz 22 – teren leśny z możliwością zabudowy

Zgodnie z zapisami MPZP działka zachowuje leśny charakter, z obowiązkiem utrzymania zieleni biologicznie czynnej. Idealna dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i harmonii z naturą – bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

Telefon: 664154812