Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,23 m2 , zlokalizowane na I piętrze w nowej inwestycji na warszawskiej Woli . Mieszkanie wykończone pod klucz.
Lokal ma status lokalu niemieszkalnego. Podana cena jest kwotą brutto, zawierającą 23% podatku VAT.

Dla klientów zainteresowanych czerpaniem przychodu z wynajmu apartamentu, istnieje możliwość powierzenia go operatorowi najmu krótkoterminowego.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 21,05m2
- sypialnia 11,71m2
- łazienka o pow. 3,72m2
- korytarz o pow. 7,75m2

Do mieszkania przynależy balkon o pow. 1,64m2.

Mieszkanie z ekspozycją na stronę południowo-zachodnią.

Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni gazowej dla budynku.

Termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2025.

>> Kupujący zwolniony z kosztów obsługi biura i podatku PCC <<

Budynek będzie wyposażony w dużą strefę coworkingową , powstanie w nim także sala kinowa, strefa fitness i wypoczynku, restauracja .

Niewątpliwym atutem lokalizacji jest sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych dzielnic Warszawy, bliskość do dworca Warszawa Zachodnia (5 min. pieszo), w pobliżu znajdują się również: Rondo Daszyńskiego (metro), centrum wystawiennicze EXPO XXI, szpital Wolski, liczne tereny rekreacyjne i zielone: Park Szymańskiego, Park Moczydło, Park Sowińskiego, punkty handlowe.

Zdjęcia załączone do ogłoszenia są poglądowe i nie stanowią wizualizacji pomieszczeń.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl
For service in English call Mariola Sklorz Tel: +48 888-889-529 E-mail: ms@properco.pl

-------

For sale: a 2-room apartment with an area of 44.23 sqm, located on the 1st floor of a new development in Warsaw’s Wola district. The apartment is fully finished and ready to move in.

The unit has the status of a non-residential premises. The listed price is a gross amount, including 23% VAT.

For clients interested in generating income from short-term rentals, there is a possibility to entrust the apartment to a short-term rental operator.

The apartment consists of:

living room with kitchenette: 21.05 sqm

bedroom: 11.71 sqm

bathroom: 3.72 sqm

hallway: 7.75 sqm

The apartment includes a balcony of 1.64 sqm.

The apartment faces southwest.

Heating and hot water are provided by a dedicated gas boiler room for the building.

Completion date of the investment: Q4 2025.

The buyer is exempt from agency fees and the PCC tax <<

The building will feature a spacious coworking area, a cinema room, fitness and relaxation zones, and a restaurant.

The location offers excellent access to the city center and other districts of Warsaw, with Warszawa Zachodnia railway station just 5 minutes on foot. Nearby are also: Rondo Daszyńskiego (metro), EXPO XXI exhibition center, Wolski hospital, numerous recreational and green areas including Szymańskiego Park, Moczydło Park, Sowińskiego Park, and shopping facilities.

The photos attached to the listing are for reference only and do not represent the actual layout of the rooms.

For service in English call Mariola Sklorz Tel: +48 888-889-529 E-mail: ms@properco.pl

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/