podnajem
---------------
lokal biurowy o pow. 1315 m2 na 5 piętrze budyneku biurowego na warszawskim Powiślu, w okolicach ul. Solec,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność- od zaraz.

Powierzchnia zlokalizowana na 1 piętrze budynku.
Moduł biurowy, gotowy do wejścia w podziale na część biurową, recepcję, aneks kuchenny i serwerownię.
Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.
Klimatyzacja.
Uchylne okna.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Czujniki dymu i tryskacze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz:27900 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 28,95 PLN/m2 (40385,25 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Wi-Fi w recepcjach i na dziedzińcu.

Sale konferencyjne/ szkoleniowe do dyspozycji Najemców.

Parking:
Budynek oferuje 71 miejsc postojowych na parkingu podziemnym (155 EUR/ stanowisko/ miesiąc oraz 16 miejsc na parkingu naziemnym.
10 miejsc postojowych dla gości.
42 naziemne miejsca postojowe
dla rowerów.

Współczynnik miejsc parkingowych:

Umowa:
-czas określony: do stycznia 2029 r.
-możliwe przedłużenie umowy najmu (najem tradycyjny),
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek, oferujący na wynajem około 13 000 m2 powierzchni biurowej.
Na parterze znajduje się siłownia.
Powierzchnia typowego piętra to 1800 m2.

Zalety budynku:
-Możliwość skorzystania z własnej przystani na Wiśle dla lodzi każdego rodzaju,
-Dwupoziomowy fitness klub oraz siłownia premium,
-Gabinety odnowy biologicznej, masaż klasyczny i sportowy,

Lokalizacja:
Pełne skomunikowanie biurowca z miejskimi środkami komunikacji: metro, tramwaje, autobusy, kolej średnicowa, trasa rowerowa bulwarów warszawskich

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości