Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny o pow. użytkowej 173m2, pow. całkowitej ok. 280m2 usytuowany w miejscowości Smardzowice, gm. Skała w pięknej okolicy Ojcowskiego Parku Narodowego. Nieruchomość położona w I linii zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej na dużej działce o pow. 35,12 ara. Z działki rozpościera się przepiękny widok na okolicę, grunt lekko nachylony, w kształcie trapezu o wym.: 45m/ 147m/ 38m/ 112m . Budynek z dwoma garażami ulokowanymi w bryle, dużym tarasem, czterema sypialniami oraz dwoma łazienkami, wybudowany wg. projektu firmy Archon "Dom w Magnoliach 2". Dom wykończony z wysokiej jakości materiałów, urządzony w stylu klasycznym, jest gotowy do zamieszkania. Na działce drewniana altana z przyłączem prądu, wody i kanalizacji.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja + altana woda, prąd i kanalizacja.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, wykończony z meblami w zabudowie (bez pozostałych ruchomości):

więźba dachowa drewniana,
pokrycie dachu: dachówka CREATON,
podwójna izolacja fundamentów,
podwójna grubość ścian i ocieplenia - pustak MAX 29cm+styropian 12,5cm + pustak 11 cm + styropian 8cm,
podniesiona ściana kolankowa o 2 pustaki,
okna PCV 3-szybowe,
schody wewnętrzne drewniane,
kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD,
duży taras o pow. 44m2,
2 łazienki (prysznic + wanna),
podłogi: parkiet dębowy,
ogrzewanie CO gazowe,
zamontowane kaloryfery,
domofon na dwóch kondygnacjach,
podłoga i sufit w piwnicy ocieplone,
pompa do ścieków w piwnicy - obsługuje kondygnację piwnicy i altanę ogrodową,
przechodówki świetlne,
instalacja alarmowa,
uzdatniacz wody,
przewody pod kolektory słoneczne,
okablowanie pod monitoring,
dwa garaże w bryle budynku - jeden dwustanowiskowy i jeden jednostanowiskowy,
odwodnienie rozprowadzone po ogrodzie,
możliwość podłączenia do sieci światłowodowej Giga,
w każdym pomieszczeniu gniazda internetowe,
altana ocieplona, umeblowana z aneksem kuchennym oraz WC.

Rozkład pomieszczeń:

piwnica
parter: wiatrołap (2,9m2), hol (11,4m2), łazienka (2,8m2), pralnia (6,4m2), garaż (19,1m2), kuchnia (6m2), jadalnia (7,8m2), salon (27m2), gabinet (12,4m2)
poddasze: hol + schody (12,3m2), pokój (13,8m2), pokój (17,5m2), pokój (16,3m2), łazienka (5,3m2), pokój (11,7m2)

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w pięknym miejscu- nieopodal Ojcowskiego Parku Narodowego. W sąsiedztwie luźna zabudowa domów jednorodzinnych. W promieniu 1 km: szkoła podstawowa, pętla autobusowa, paczkomat, mechanika samochodowa, kościół.

Cena: 4.000.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)