Do wynajęcia: biuro o pow. 217 m2 na 21 piętrze biurowca w warszawskim Śródmieściu, w okolicach Ronda ONZ,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od 1 października 2025 r.

Lokal biurowy w ukłądzie gabinetowym:
-5 pokoi biurowych,
-salka konferencyjna,
-salka spotkań/magazynek,
-aneks kuchenny,
-wewnętrzny korytarz,
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Toalety dla najemców znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Standard biura:
-wykładzina
-uchylne okna
-podział powierzchni ściankami działowymi
-podwieszane sufity ze zintegrowanym oświetleniem,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 4232 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 37,60 PLN/m2 (8159,20 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 165 m2,
Powierzchnia brutto: 217 m2,

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-7 miejsc parkingowych dla lokalu
-miejsca parkingowe podziemne,
-185 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/99 m2,

Umowa:
-okres trwania: do ustalenia
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
29-kondygnacyjny biurowiec, oferujący około 28 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Lokalizacja:
Dogodne połączenia z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: stacje dwóch linii metra - Świętokrzyska i Rondo ONZ, liczne linie tramwajowe i autobusowe.
W pobliżu znajduje się Dworzec Centralny oraz szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych m.in. Złote Tarasy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości