Lokal na wynajem - idealny na gabinety lekarskie i rehabilitacyjne
Powierzchnia lokalu: 100 m²
Lokalizacja: Centrum Swarzędza, przy rynku
Oferuję na wynajem nowoczesny lokal na pierwszym piętrze, przeznaczony na działalność
medyczną lub rehabilitacyjną. Zlokalizowany w samym centrum Swarzędza, w budynku, w
którym już funkcjonują inne gabinety lekarskie i rehabilitacyjne. Idealna przestrzeń dla
lekarzy, terapeutów, fizjoterapeutów oraz innych specjalistów medycznych.

Specyfikacja lokalu
 Powierzchnia całkowita: 100 m²
 Podział:
o 3 gabinety - około 20 m² każdy
o Poczekalnia - około 35 m², przestronna i komfortowa
o Pomieszczenie socjalne - około 4 m²
 Stan lokalu: Nowoczesny, częściowo wykończony, z możliwością lekkiego
odświeżenia
 Wyposażenie: Częściowo wyposażony w meble
 Media: Woda, prąd, ogrzewanie
 Internet i telefonia stacjonarna: Dostępne
Lokal jest idealny dla lekarzy, terapeutów czy rehabilitantów, oferując przestronność i
komfort zarówno dla personelu, jak i pacjentów. Dodatkowym atutem jest winda oraz
systemy alarmowe i zabezpieczeń.

Lokalizacja i komunikacja
 Adres: Centrum Swarzędza, przy rynku
 Doskonała komunikacja: W pobliżu przystanki autobusowe
 Parking: Duży parking przy samym budynku
 Bezpośrednie sąsiedztwo: Lokale wcześniej służyły jako gabinety lekarskie, co
zapewnia dobrą renomę i rozpoznawalność w tej dziedzinie.
Lokalizacja w centrum miasta zapewnia doskonały dostęp do usług i łatwy dojazd zarówno
dla pacjentów, jak i personelu.

Warunki wynajmu
 Czynsz: 6 000 zł miesięcznie
 Opłaty dodatkowe: Media według zużycia
 Okres wynajmu: Preferowany długoterminowy

 Dostosowanie lokalu: Istnieje możliwość przystosowania lokalu do indywidualnych
potrzeb najemcy
Wynajmujący może liczyć na elastyczność i możliwość dostosowania przestrzeni do
specyfiki działalności.

Bezpieczeństwo i dostępność
 Bezpieczny lokal: Monitoring, alarm, systemy zabezpieczeń
 Dostosowanie do osób z niepełnosprawnościami: Budynek i lokal dostępne dla osób
z ograniczoną mobilnością
 Dostępność 24/7: Możliwość pracy przez całą dobę, 7 dni w tygodniu
 Reklama na witrynie okiennej: Możliwość zamieszczenia reklamy przy samej ulicy
Lokal zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa oraz dostępność przez całą dobę, co jest
istotnym atutem, szczególnie w branży medycznej.

Atuty lokalu
 Duże okna: Naturalne światło, które sprzyja komfortowi pracy i odpoczynkowi
 Przestronność: Lokal o powierzchni 100 m² daje dużo możliwości aranżacyjnych
 Atrakcyjna lokalizacja: W sercu miasta, wśród innych gabinetów medycznych, co
może zwiększyć liczbę pacjentów
 Wysoki standard: Nowoczesny budynek z windą i systemami bezpieczeństwa
Ten lokal to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia
działalności medycznej lub rehabilitacyjnej w doskonałej lokalizacji.