0% PROWIZJI !
Budynek handlowo-usługowy w atrakcyjnej lokalizacji w Rudzie Śląskiej Bykowina ul. Gwarecka 25 B.

Do sprzedaży lokal użytkowy jednokondygnacyjny o pow 105,30 m2, położony na działce o łącznej pow 298 m2(nieruchomość składa się z 2 działek - wieczyste użytkowanie).

(Obok budynku parking).

Pawilon wybudowany w 2006 roku.
Dach drewniany: dwuspadowy, kryty papą.
Posadowienie budynku: na płycie fundamentowej.
Ściany zewnętrzne: pustak, murowane.
Ocieplony: z zastosowaniem styropianu.
Okna dachowe: stolarka PCV(brązowa).
Drzwi wejściowe: dwa wejścia(stolarka drewniana, drzwi antywłamaniowe).
Drzwi z zaplecza: stolarka drewniana.

W budynku: system alarmowy, monitoring zewnętrzny i wewnętrzny, klimatyzacja sterowana pilotem.
Nieruchomość częściowo ogrodzona: płot betonowy, metalowy.

Na działce znajdują się:
-3 altany letnie(zadaszone z oświetleniem), cały teren nawierzchni z kostki brukowej,
- ogród.

W skład pawilonu wchodzi:
-sala obsługi z bufetem,
-2 WC dla klientów,
-1 WC dla personelu,
-2 pomieszczenia gospodarcze z korytarzem,
-2 wiatrołapy.

W sali obsługi: na podłodze(płytki), ściany(deski, malowane), sufit(światła punktowe) - 58,34 m2.
W bufecie: na podłodze(lentex), ściany(deski), sufit(światła punktowe) - 9,52 m2.
W WC dla klientów: na podłodze i ścianach(płytki) - 1,80 m2/ 1,68 m2.
W WC dla personelu: na podłodze(płytki), ściany(częściowo płytki, malowane) - 2,03 m2.
W pomieszczeniach gospodarczych i korytarzu: na podłodze(płytki), ściany(malowane) - 6,53 m2/ 6,60 m2.

W sali obsługi pozostaje: 2 stoły, 4 ławy, kominek, 1 klimatyzator.
W bufecie: zlewozmywak z baterią, sejf, półki.
W WC dla klientów: 2 umywalki, 2 toalety, 2 lustra.
W WC dla personelu: umywalka, toaleta, lustro, podgrzewacz wody.
W pomieszczeniu gospodarczym: 1 klimatyzator.

Kształt działek: prostokątny, płaski.
Przeznaczenie podstawowe: U - teren zabudowy usługowej.

Dostępne media: ogrzewanie elektryczne i kominkowe(klimatyzacja sterowana z pilota, kominek), ciepła woda(podgrzewacz wody-elektryczny), prąd(trójfazowy), kanalizacja miejska.

Lokalizacja: pawilon usytuowany na osiedlu bloków w okolicy Galerii Ruda Śląska, idealne połączenie komunikacyjne, dojazd do drogi krajowej 925 i 902 łączącej się z autostradą A4 i DTŚ.

Okolica: osiedle bloków w strefie centrum, blisko sklepy, punkty usługowe, Galeria Ruda Śląska, żłobek, przedszkole, szkoła, plac zabaw, Miejska Biblioteka Publiczna, przychodnia, boisko sportowe, ogródki działkowe, przystanek autobusowy.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
ZADZWOŃ DO NAS!

Zainteresowanym klientom oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Pośrednik z licencją zawodową PFRN nr.24135
Eugeniusz Kaluba kom: 692205422