Do wynajęcia: lokal gastronomiczny o pow.294 m2 w kompleksie biurowym na warszawskiej Woli, wokolicach ul. Prądzyńskiego.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz

Lokal usługowo-handlowy; który jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej.

Powierzchnia jest w standardzie do wejścia: są niezbędne urządzenia, meble jak również elementy dekoracyjne.

Lokal na dwóch poziomach:
-poziom -1 (107m2): kuchnia,
-parter (187m2) : sala konsumpcyjna,

Na poziomie -1 znajdują się:
-kuchnia (43,50 m2 ),
-magazynek,
-obieralnia,
-magazyn produktów suchych,
-szatnia,
-pomieszczenie biurowe,
Pomieszczenie kuchenne ma dostęp do światła dziennego.
Podłoga z kratkami odpływowymi, co ułatwia utrzymania czystości.
Bark gazu.
Na poziom -1 dochodzi winda towarowa ułatwiająca odbiór dostaw do restauracji.

Parter to właściwa sala restauracyjna.
Poziomy połączone są windą do transportowania posiłków.

Wejście do lokalu: z zewnątrz, z dziedzińca obiektu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: do ustalenia
-koszty eksploatacyjne: 24 PLN/m2
-zuzycie mediów.

Współczynnik powierzchni wspólnych: 0%

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
- łącza światłowodowe Orange SA, RWE, T-Mobile

Parking:
250/400 PLN za stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek biurowy, oferujący na czterech kondygnacjach naziemnych około 8 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się dwa duże węzły komunikacyjne: Rondo Daszyńskiego oraz Rondo Zawiszy.
Dzięki bliskości Alei Jerozolimskich - jednej z największych miejski arterii komunikacyjnych i jednocześnie drogi wylotowej z Warszawy, biurowiec jest łatwo dostępny samochodem. Atrakcyjność lokalizacji podnosi dodatkowo zlokalizowana niedaleko stacja metra Rondo Daszyńskiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości