Na sprzedaż nowoczesny, bezobsługowy, parterowy dom zlokalizowany 1 km od Goleniowa, w najpiękniejszej części Podańska, w pobliżu Puszczy Goleniowskiej.

Powierzchnia domu to 136 m2 (113 m2 powierzchnia mieszkalna + 23 m2 garaż w bryle domu).
Działka 1248 m2.

Idealny dom dla rodziny 2+2 lub wymagającej pary.
Brak schodów i jakichkolwiek barier architektonicznych sprawia, że jest to idealna opcja także dla osób z niepełnosprawnością ruchową.

Dom w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem 20 cm ściany + płyty PIR sufit.

Dachówka ceramiczna Creaton Premion, Tynk zewnętrzny silikonowy z nanotechnologią (Termoorganika Gold), kostka brukowa Semmelrock.

W domu zastosowano kilka nowoczesnych rozwiązań, znacząco podnosząc komfort życia:

wentylacja mechaniczna z rekuperatorem klasy premium ReQnet
bezobsługowe, energooszczędne ogrzewanie podłogowe w całym domu- fundament grzewczy (średni koszt ogrzewania w miesiącach zimowych to ok. 600 zł (szczegółowe zużycie możemy udostępnić w postaci faktur lub odczytów w aplikacji)
instalacja inteligentnego domu w austriackim systemie Loxone (z poziomu aplikacji i/lub przycisków na ścianie możesz kontrolować oświetlenie, ogrzewanie, wentylację, system audio- 4 głośniki sufitowe, bramę garażową, wjazdową, intercom, alarm, a nawet uruchomić saunę)
sauna na wymiar (koszt seansu 5-7 zł)
pompa ciepła do grzania wody (koszt miesięczny 80-100 zł)
klimatyzacja w głównej sypialni
monitoring- kamery 8Mpx
podłoga drewniana, lakierowana matowo marki Kahrs do ogrzewania podłogowego, kuchnia z szufladami Blum i dużym blatem roboczym , starannie wyselekcjonowany sprzęt AGD

Rozkład pomieszczeń:

część dzienna: salon z jadalnią (26,4 m2) i kuchnia ze spiżarnią (14,7 m2)
łazienka z wanną i prysznicem (5,74 m2)
sypialnia główna z łazienką z prysznicem (16,4 m2+ 3,8 m2)
sypialna nr 2 (11,2 m2)
sypialnia nr 3 (11 m2)
pralnia z sauną (6,5 m2)
pomieszczenie gospodarcze (1,6 m2)
przedsionek (4,2 m2)
garaż 1-stanowiskowy (23,7 m2)

Działka ogrodzona, brama wjazdowa sterowana pilotem oraz aplikacją smart home, furtka z intercomem.

Ogród z trawnikiem oraz ekologicznym warzywnikiem.

Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.

30 minut do Szczecina , 15 minut na lotnisko Szczecin-Goleniów, 13 minut do Goleniowskiego Parku Przemysłowego

Najbliższy sklep- Dino, osiedle Helenów- 1,5 km, Żabka -1,7 km

Przedszkole- 1,7 km, szkoła podstawowa- 1,7 km

Apteka, przychodnia i poczta- 1,9 km

Ścieżka pieszo-rowerowa oraz bezpłatna komunikacja miejska do Goleniowa.

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Myśków
500 100 830
516 081 004
adam@lex-house.pl

::DANE BIURA
Lex House Tomasz Ambroziak
Lex House Tomasz Ambroziak
Jagiellońska 4/2
70-435 Szczecin
+48 500 100 830
www.lex-house.pl