NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE NA SOŁACZU Z WŁASNYM OGRODEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM

Ze względu na skosy w mieszkaniu metraż podany w ogłoszeniu jest mierzony po podłodze. Metraż wpisany w księdze wieczystej to 38,6 m 2
NOWE STANDARDY REKLAMY - oprócz tradycyjnych zdjęć:

WIRTUALNY SPACER (kliknij lub kopiuj) - https://panoramy.galactica.pl/virgo/125885
FILM (kliknij lub kopiuj) - http://youtu.be/tKztMvgpBng
SZCZEGÓŁY I WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/oferty/mieszkania/sprzedaz

BUDYNEK I POŁOŻENIE

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze odnowionej kamienicy z lat pięćdziesiątych, położonej w samym sercu Sołacza.
To osiedle to jedna z najbardziej prestiżowych i urokliwych dzielnic Poznania, charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych oraz zabytkową, willową zabudową .
Dodatkowo po drugiej stronie ulicy znajduje się Park Wodziczki, a kawałek dalej Park Sołacki .
Zarówno nad Jezioro Rusałka jak i do Centrum Miasta dojedziemy w zaledwie 10 minut!
Teren posesji jest ogrodzony , znajduje się na nim prywatny parking dla mieszkańców z bramą wjazdową na pilota.

MIESZKANIE

To wyjątkowe mieszkanie na poddaszu to idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, ciepły klimat i niepowtarzalny charakter!
Na powierzchni około 80 m 2 oraz dwóch poziomach znajdziemy: o twart y salon z kuchnią, dwa pokoje/sypialnie, dwie garderoby, dwie łazienki.
Z pozostałych atutów możemy wymienić:

przestronny salon z drewnianymi belkami i dużą ilością naturalnego światła
funkcjonalna kuchnia - jasna, stylowa i w pełni wyposażona
komfortowa duża sypialnia na piętrze z klimatyzacją
aż dwie łazienki oraz prysznic i WC w każdej z nich
okna wychodzące na aż trzy strony świata!
antresola , mogąca pełnić funkcję dodatkowego pomieszczenia , na przykład biura

Do mieszkania przynależą również:

duża piwnica o powierzchni o powierzchni aż 23,7 m 2 , do której jest możliwość doprowadzenia wody i zagospodarowania na przykład jako pralnia,
prywatny ogrodzony ogród o powierzchni około 27 m 2
miejsce parkingowe na terenie posesji

OPŁATY EKSPLOATACYJNE:

czynsz administracyjny: około 570 zł (w tym opłata za zimną wodę, ścieki, fundusz remontowy, śmieci)
podatek od nieruchomości: 174 zł (na rok 2024)

FORMA PRAWNA : pełna własność
SCHE: brak, budynek znajduje się w rejestrze zabytków

KONTAKT
Magdalena Zambrzycka
Doradca ds. Nieruchomości
+48 733-677-690
m.zambrzycka@euro-dom.co

EURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Piwnica [m2]: 23,7000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Balkon: brak
Powierzchnia ogródka [m2]: 27
Powierzchnia użytkowa [m2]: 80,4000
Rok budowy: 1950
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Wyposażenie łazienki: natrysk
Liczba WC: 2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres

::LINK DO STRONY
http://www.euro-dom.co/oferta.aspx?id=6829867

::LINK DO VIDEO
http://youtu.be/tKztMvgpBng

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/472784

::KONTAKT DO AGENTA
Pośrednik Nieruchomości
616393361
sekretariat@euro-dom.co

::DANE BIURA
EURO-dom.CO Nieruchomości Sp.zoo
Rzeczypospolitej 1
61-151 Poznań
616393361
www.euro-dom.co

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )