Błonie, dnia 28.02.2025r

Burmistrz Błonia

Wyciąg z ogłoszenia Burmistrza Błonia na I przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Błonie:

I przetarg ustny nieograniczony na nieruchomość położoną w Błoniu przy ul. Poniatowskiego 28

Lp.1

Oznaczenie nieruchomości

Nr działki 52

obręb 0028-28

Nr księgi wieczystej WA1G/00057896/9

Powierzchnia nieruchomości 0,0960 ha

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w południowej części miasta. Posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta o płaskim terenie. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość zabudowana jest parterowym wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 92m2, przeznaczonym do rozbiórki zgodnie z opinią uprawnionego architekta z dnia 07.09.2024 r. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Poniatowskiego, wjazd urządzony. Media - energia elektryczna, wodociąg, gazociąg, kanalizacja znajdują się w ciągu drogi ul. Poniatowskiego.

Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zgodnie z obowiązującym na tym terenie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Błonie stanowiącego treść Uchwały Rady Miejskiej w Błoniu Nr XXXVIII/290/13 z dnia 22 października 2013 r. nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu planistycznym 21 MN.

Forma sprzedaży Przetarg ustny nieograniczony

Cena wywoławcza (netto) 384 000,00 zł

Wadium 50 000,00 zł

Minimalne postąpienie 3 840,00 zł

Podana cena wywoławcza nie zawiera podatku VAT. Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży.

Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość stanowi własność Gminy Błonie i nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani też nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

I przetarg ustny nieograniczony na nieruchomość lokalową położoną w Rokitnie-Majątku

Lp. 1

Oznaczenie nieruchomości

Adres Rokitno-Majątek 4

lokal nr 3

Nr księgi wieczystej lokalu WA1G/00036807/6

Powierzchnia lokalu 34,50 m2

Udział w działce oraz w częściach wspólnych budynku

345/1849

(dz. nr 3/14 o pow. 0,08 ha, obręb Rokitno-Majątek, gmina Błonie, KW nr WA1G/00036803/8)

Opis nieruchomości

Lokal mieszkalny, położony na 1 piętrze w budynku wielorodzinnym, składający z dwóch pokoi (jeden pokój przejściowy), kuchni i łazienki z wc. Lokal znajduje się w złym stanie technicznym i należy przeprowadzić generalny remont i modernizacje. Brak ogrzewania, odcięta energia elektryczna. Doprowadzona woda, brak kanalizacji, wspólne szambo na 4 lokale mieszkalne.

Forma sprzedaży Przetarg ustny nieograniczony

Cena wywoławcza (netto) 150 000,00 zł

Wadium 20 000,00 zł

Minimalne postąpienie 1 500,00 zł

Sprzedaż nieruchomości lokalowej zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tj. Dz.U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.).

Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość stanowi własność Gminy Błonie i nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani też nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Warunki dla I przetargów ustnych nieograniczonych na sprzedaż w/w nieruchomości.

Przetargi odbędą się w dniu 01.04.2025r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Błoniu, Rynek 6 (Ratusz) w sali konferencyjnej według kolejności zamieszczonej w ogłoszeniu:

Godz. 1000 – I przetarg ustny nieograniczony na nieruchomość położoną w Błoniu przy ul. Poniatowskiego 28.

Godz. 1100 - I przetarg ustny nieograniczony na nieruchomość lokalową położoną w Rokitnie-Majątku.

Przetargi przeprowadza się na każdą nieruchomość oddzielnie.

Warunkiem przystąpienia do przetargów jest wpłacenie wadium w pieniądzu, przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Błoniu, Nr 95 1020 1055 0000 9302 0024 2743 Bank PKO BP S.A. V/Oddział Warszawa do dnia 28.03.2025 r., z zaznaczeniem, której nieruchomości to wadium dotyczy. Za datę wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu należności na wskazane konto Sprzedającego. Wpłata jednego wadium uprawnia do udziału w przetargu na nieruchomość, którą oznaczono przy wpłacie. W przypadku gdy dana osoba zamierza uczestniczyć w przetargu na więcej niż jedną nieruchomość obowiązuje wpłata wadium na każdą nieruchomość z osobna z zaznaczeniem jej numeru. Wadium ulega przepadkowi w przypadku uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy sprzedaży. Wadium zostanie zwrócone niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.

Warunkiem udziału w przetargu jest okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu następujących dokumentów: dowodu tożsamości, dowodu wpłaty wadium na konkretny przedmiot przetargu.

W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne.

W przypadku osób będących w związku małżeńskim do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z przedłożeniem pisemnego wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości z notarialnym poświadczeniem podpisu.

Osoby prawne winny przedłożyć odpowiednie pełnomocnictwo, aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru, umowę spółki i o ile wymagają tego przepisy prawa, uchwałę właściwego organu wyrażającą zgodę na nabycie nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

Oferent zagraniczny winien dostarczyć promesę (przyrzeczenie wydania zezwolenia) MSW na nabycie nieruchomości jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu – minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić jej cenę jednorazowo najpóźniej na trzy dni przed wyznaczonym terminem sporządzenia umowy notarialnej, łącznie z podatkiem VAT, pomniejszoną o wniesione wadium, na konto Urzędu Miejskiego w Błoniu nr 27 1020 1055 0000 9802 0024 2461 Bank PKO BP S.A. V/Oddział Warszawa. Za datę wpływu uważa się wpływ wymaganej należności na wskazany wyżej rachunek Urzędu.

Brak wpłaty, wylicytowanej kwoty w oznaczonym terminie powoduje przepadek wadium i odstąpienie od nabycia prawa własności nieruchomości.

Termin zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości zostanie określony przez strony zgodnie z przepisami prawa w tym przedmiocie. Koszty sporządzenia umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, Burmistrz może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Zainteresowani udziałem w przetargu powinni dokonać oględzin nieruchomości oraz obowiązkowo zapoznać się z regulaminem przetargu w Wydziale Rolnictwa, Klimatu, Środowiska, Nieruchomości i Geodezji Urzędu Miejskiego w Błoniu, Rynek 6B, tel. (022) 725 30 04, 725 30 06 w. 167 lub 165 lub na stronie: www.blonie.pl oraz bip.blonie.pl.

Lokal zostanie udostępniony do oględzin w dniu 21 marca 2025 r. w godzinach 10.00 – 12.00 w Rokitnie-Majątku 4, tylko i wyłącznie po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym z Wydziałem Rolnictwa, Klimatu, Środowiska, Nieruchomości i Geodezji Urzędu Miejskiego w Błoniu, Rynek 6B, tel. (022) 725 30 04, 725 30 06 w. 165 lub 167.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Burmistrz Błonia

Zenon Reszka