Do wynajęcia lokal o pow. 31,89 m2 zlokalizowany na parterze bloku przy al. Niepodległości, w pobliżu stacji metra Wierzbno (600 m) .

Wysokość pomieszczeń: 3,8 m (sufit obniżony do 2,7 m).
Pomieszczenia: sala sprzedaży ok. 32,4 m2, WC ok. 2,4 m2.
Ekspozycja wschodnia i zachodnia. Dwa wejścia do lokalu. Witryna od ulicy. Podłączenie siły w lokalu. Wyprowadzenie prądu nad wejściem do lokalu, opcja montażu podświetlanego baneru reklamowego. Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Koszty utrzymania: czynsz najmu 3500 PLN + czynsz do administracji ok. 400 PLN (w tym zaliczka na ogrzewanie, wodę, śmieci) + prąd wg wskazań licznika.
Kaucja jednomiesięczna.

Lokal dostępny od kwietnia 2025.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl
For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.
-----
For rent: a 31.89 m² commercial space located on the ground floor of a residential building on Niepodległości Avenue, 600 meters from Wierzbno metro station .

Ceiling height: 3.8 m (lowered to 2.7 m).
Rooms: sales area - 32.4 m², WC - 2.4 m².
Eastern and western exposure. Two entrances to the premises. Street-facing storefront. Three-phase power supply available. Electrical outlet above the entrance for an illuminated advertising banner. District heating.

Maintenance costs: rent 3,500 PLN + administration fee approx. 400 PLN (including heating, water, waste disposal) + electricity according to meter readings.
One-month deposit required.

Available from April 2025.
For the property, an energy performance certificate has not been prepared.
For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/