Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.87 m2 na 4 piętrze w kameralnej odrestaurowanej kamienicy biurowej w Śródmieściu, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się w zrewitalizowanej kamienicy biurowo-usługowej w Śródmieściu, w okolicach Al. Jerozolimskich.
Historyczny wystrój wnętrza.
Powierzchnia jest oferowana w stanie surowym, co zapewnia możliwość zaaranżowania biura zarówno w układzie open space, gabinetowym jak i mieszanym w ramach budżetu ustalonego z Wynajmującym.
Lokal z optymalnym dostepem naturalnego światła.

Wysokość: 3,50 m2
Klimatyzacja.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2262 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 31 PLN/m2 (2697 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (9,60%).

Powierzchnia netto: 77,48 m2
Powierzchnia brutto: 88 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji Najemców 21 miejsc parkingowych w garażu podziemnym..
-250 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/121 m2
Miejsca postojowe, prysznice i szatnie dla rowerzystów.
Stacja Veturilo w pobliżu budynku.

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Zrewitalizowana kamienica z 1904 r.
Do obiektu dobudowane zostały dwa dodatkowe piętra oraz trzypoziomowy garaż podziemny.
Recepcja całodobowa.
Winda osobowa ułatwia dotarcie do lokalu.
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Budynek zapewnia swoim najemcom i gościom szereg udogodnień, m.in. centrum konferencyjne, restaurację

Lokalizacja:
Doskonałe skomunikowanie z pozostałą częścią miasta dzięki bezpośredniej lokalizacji przy ważnym węźle komunikacji autobusowej i tramwajowej, a także dzięki bliskości stacji metra Centrum i dworca kolejowego Warszawa Centralna i Warszawa Śródmieście.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości