Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy lokal użytkowy zlokalizowany w samym sercu Łańcuta, przy ruchliwej ulicy Grunwaldzkiej 2. Oferowana przestrzeń o łącznej powierzchni 84,5 m² doskonale sprawdzi się zarówno na biuro, jak i na działalność handlową czy usługową. Dzięki dużemu ruchowi pieszych, lokal zyskuje dodatkową widoczność i potencjał przyciągania klientów.

Lokal charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdza jego idealny stan, a także nowoczesne wyposażenie. Duża witryna od strony ulicy zapewnia doskonałe doświetlenie oraz możliwość efektywnej ekspozycji produktów lub usług. Dodatkowo, klimatyzacja oraz własne ogrzewanie gazowe gwarantują komfort pracy przez cały rok.

Wewnątrz znajdują się przestronne pomieszczenia, w tym biuro/sala sprzedaży o pow. 53 m², magazyn (21 m²), aneks socjalny (7,8 m²) oraz toaleta (2,7 m²), co sprawia, że lokal jest w pełni funkcjonalny i przygotowany do uruchomienia działalności. Dla komfortu osób z niepełnosprawnościami, lokal jest przystosowany do ich potrzeb.

Ważnym atutem nieruchomości są również dostępne miejsca parkingowe, co jest istotnym udogodnieniem zarówno dla pracowników, jak i klientów. Nieruchomość została wybudowana w 2020 roku, a aluminiowe okna nie tylko gwarantują estetykę, ale i trwałość.

Podana kwota jest kwotą netto.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Zadzwoń i umów się na prezentację, aby osobiście przekonać się o potencjale tej nieruchomości w Łańcucie!
--------------------------

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.