Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.465 m2 na warszawskim Ursynowie,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
----------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze biurowca na warszawskim Ursynowie, w OKOLICACH ul. Surowieckiego,

Lokal w standardzioe pozostawopnym przez poprzedniego Najemcę.
Powierzchnia zostanie odświezona zgodnei z potrzebami nowego Najemcy.
Obecnie lokal ma układ gabinetowy, z wydzielonymi pokajami biurowym, aneksem kuchennym, łazienkami i korytarzem.

Standardowe wyposażenie biura obejmuje: instalację klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, podwieszany sufit, wykładziny dywanowe.

Najemca ma możliwość umiejscowienia reklamy na budynku bez dodatkowych opłat.

Dostępnośc 24 h.

Możliwość podziału powierzchni.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 5813 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2 (13485 PLN),
-opłata za energię elektryczna wg indywidualnego licznika
-koszty sprzątania pomieszczeń Najemcy,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet (opcjonalnie):
Obecnie w budynku znajdują się następujący dostawcy usług telefonicznych i internetowych: Netia, UPS, GTS, Orange, City Media.
Najemca może wybrać dostawcę według własnych preferencji.

Parking:
Miejsca parkingowe na parkingu strzeżonym są numerowane i indywidualnie przypisane - 55 EUR/miejsce/m-c.
Parking przylegający do terenu nieruchomości od strony ulicy, który nie jest ogrodzony ani strzeżony, jest bezpłatny.
Budynek dysponuje miejscami postojowymi dla rowerów, oraz jest wyposażony w nowoczesne łazienki z prysznicami.
Dwie podwójne stacje ładowania aut elektrycznych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 2 miejsca na 100 m2.

Umowa:
- okres najmu do uzgodnienia, w przypadku braku nakładów aranżacyjnych może być czas nieokreślony, standardowy 3 lata,
-wypowiedzenie: 1 miesiąc,
-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

Opis budynku:
Kameralny budynek biurowy..
Budynek ogrodzony, posiada monitoring i jest całodobowo chroniony fizycznie.
W budynku działa również nowoczesny system kontroli dostępu.
Na parterze znajdują się dwie reprezentacyjne recepcje, osobne w każdej części budynku oraz powierzchnie biurowe i usługowe, a w tym restauracja dostępna dla pracowników i gości.

Lokalizacja:
Budynek jest doskonale skomunikowany dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu obwodnicy oraz dużych arterii miejskich a także sieci komunikacji miejskiej, w tym metra.
Dojazd na lotnisko im. Fryderyka Chopina zajmuje około 10 min
W najbliższej okolicy znajduje się stacja benzynowa, fitness club, duży sklep, dyskont spożywczy, apteka, poczta, drobne usługi, restauracja.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości