Na sprzedaż dom wolnostojący, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 173,5 m2 (powierzchnia użytkowa 93,4 m2 ), zlokalizowany w miejscowości Górno Parcele , gm. Górno.

W skład pomieszczeń wchodzą:
PARTER:
- salon o pow. ok. 28,5 m2, z wyjściem na duży taras o pow. ok. 18 m2
- jadalnia o pow. ok. 6 m2
- kuchnia o pow. ok. 8 m2
- WC o pow. ok. 1,8 m2
- garderoba o pow. ok. 4 m2
- korytarz o pow. ok. 6,2 m2
- przedsionek o pow. ok. 2 m2

PODDASZE:
- sypialnia o pow. ok. 15 m2
- sypialnia o pow. ok. 13,8 m2
- sypialnia o pow. ok. 9,6 m2
- sypialnia o pow. ok. 8,5 m2
- łazienka wraz z WC o pow. ok. 6 m2
- korytarz

PODPIWNICZENIE:
- garaż jednostanowiskowy
- spiżarnia
- pralnia
- kotłownia
- pomieszczenie warsztatowe
- pomieszczenie gospodarcze
- drewutnia

Salon dobrze doświetlony z ekspozycją południową. Kuchnia z wystawą północną. Działka zagospodarowana: na podwórku znajduje się drewutnia i szklarnia oraz liczne nasadzenia roślinne.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 2100 m2 , o przybliżonych wymiarach: 19 x 106 [m] . Szerokość frontu ok. 19 m .
Działka w całości ogrodzona siatką, od frontu brama metalowa. Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna.

Nieruchomość położona w cichej okolicy, na wzniesieniu, skąd rozpościera się widok na okoliczne wsie. Jednocześnie posiada dobry dojazd do Kielc: ok. 400 m do drogi wojewódzkiej 752 (trasa Kielce-Starachowice), ok. 8 min jazdy do przyszłego węzła na trasie S74 (Leszczyny).

Dane konstrukcyjne i materiałowe:
- materiał budowlany: cegła silikatowa
- ocieplenie: styropian o gr. ok. 15 cm
- konstrukcja dachu drewniana, dach kryty blachą
- strop drewniany, ocieplony wełną mineralną
- stolarka: okna PCV

Ogrzewanie: piec na paliwa stałe. Dodatkowo dom jest wyposażony w panel solarny, który w okresie letnim w zupełności wystarcza do podgrzania wody.

Dom wybudowany w 1999 roku, zakończenie budowy w 2024 roku.

Wyposażenie widoczne na zdjęciach (za wyjątkiem telewizora i lodówki) w cenie nieruchomości.

Media:
- prąd - w budynku
- woda z sieci wodociągowej - w budynku
- kanalizacja - szambo o pojemności 6000 L (planowana kanalizacja gminna)
- gaz - brak

Dla domu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 109,93 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 211,12 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 46,34 kWh/(m2 ∙rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,0010 t CO2/(m 2 ∙rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 99,14 %

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail: ag@properco.pl
For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail: ag@properco.pl

-------
For sale: Detached, basement house with a usable attic, with a total area of 173.5 m² (usable area 93.4 m²), located in Górno Parcele, Górno Municipality.

The property includes the following rooms:
GROUND FLOOR:

living room of approx. 28.5 m² with access to a large terrace of approx. 18 m²
dining room of approx. 6 m²
kitchen of approx. 8 m²
WC of approx. 1.8 m²
walk-in closet of approx. 4 m²
corridor of approx. 6.2 m²
vestibule of approx. 2 m²

ATTIC:

bedroom of approx. 15 m²
bedroom of approx. 13.8 m²
bedroom of approx. 9.6 m²
bedroom of approx. 8.5 m²
bathroom with WC of approx. 6 m²
corridor

BASEMENT:

single-car garage
pantry
laundry room
boiler room
workshop
utility room
woodshed

The living room is well-lit with a southern exposure. The kitchen has a northern exposure. The plot is landscaped and features a woodshed, a greenhouse, and numerous plantings.

The house is situated on a plot of 2,100 m² with approximate dimensions of 19 x 106 m. The frontage width is approx. 19 m.
The plot is fully fenced with a mesh fence and a metal gate at the front. The surroundings are primarily single-family homes.

The property is located in a quiet area on a hill, offering views of the surrounding villages. At the same time, it has convenient access to Kielce: approx. 400 m to Provincial Road 752 (Kielce-Starachowice route), approx. 8 minutes by car to the future interchange on the S74 route (Leszczyny).

Construction and material details:

Building material: silicate brick
Insulation: polystyrene, approx. 15 cm thick
Roof structure: wooden, covered with sheet metal
Ceiling: wooden, insulated with mineral wool
Windows: PVC

Heating: Solid fuel furnace. The house is also equipped with a solar panel, which is sufficient for water heating during summer.

The house was built in 1999, with construction completion planned for 2024.

The furniture visible in the photos (except the TV and fridge) is included in the property price.

Utilities:

Electricity: in the building
Water: from the municipal water supply, in the building
Sewage: septic tank with a capacity of 6,000 L (municipal sewage system planned)
Gas: none

Energy performance certificate details:

Annual energy demand for usable energy: EU = 109.93 kWh/(m²·year)
Annual energy demand for final energy: EK = 211.12 kWh/(m²·year)
Annual demand for non-renewable primary energy: EP = 46.34 kWh/(m²·year)
CO2 emissions per unit: ECO2 = 0.0010 t CO2/(m²·year)
Share of renewable energy sources in annual final energy demand: UOZE = 99.14%

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail: ag@properco.pl

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/