Podnajem
-----------------
Do podnajmu: lokal biurowy o pow.491 m2 na warszawskim Śródmieściu,
poleca Property Office (tel. 731-321-117; mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Lokal jest dostępny od zaraz

Biuro znajdujące sie na 11 piętrze eleganckiego biurowca w śródmieściu Warszawy, w okolicach Al. Solidarności
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy; obecnie jest to układ gabinetowy.
Wejście z korytarza.
Powierzchnia doświetlona światłem dziennym.
Klimatyzacja.
Uchylne okna.
Podwieszany sufity.
Okablowanie komputerowe.
Kontrola dostępu.
Czujniki dymu.
BMS.
Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych
Lokal może być przeznaczony na usługi medyczne.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 6285 EUR
-opłata eksploatacyjna: 29 PLN/m2 (14239 PLN),
-zuzycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 30 podziemnych miejsc parkingowych.
-abonament miesięczny: 190/250 EUR/ stanowisko.

umowa:
-czas określony:2 lata,
-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

Opis budynku:
27-kondygnacyjna wieża, oferująca atrakcyjne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu ponad 22 000 m2 o powierzchni pietra - około 600 m2.
Oprócz biur w obiekcie znajdują się: restauracje, kawiarnie, placówki bankowe, sklepy.

Zalety lokalizacji:
Budynek jest doskonale skomunikowany z cała Warszawą : metro, tramwaje, autobusy ZTM, autobusy podmiejskie.
Dużym walorem jest sąsiedztwo Parku Saskiego oraz obiektów kultury jak Kino Muranów czy Teatr Capitol.
W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych, bankowych czy gastronomicznych dużych sieci (KFC, Pizza Hut) oraz Urząd Wojewódzki.

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości