Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.236 m2 do wynajęcia w Centrum, na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Al. Ujazdowskich, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Biuro znajduje się na 3 piętrze eleganckiego biurowca.
Powierzchnia w stanie surowym; do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Budżet na wykończenie-do ustalenia.
Dobre doświetlenie światłem dziennym.

Klimatyzacja.
Podnoszone podłogi.
Sufity podwieszane
Uchylne okna.
Wykładzina na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 23-24 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (7080 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-Obiekt zapewnia dostęp do 20 naziemnych oraz 108 podziemnych miejsc parkingowych
-200 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2.

Umowa:
-czas określony: do ustalenia
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 12 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Budynek oferuje dwa oddzielne, reprezentacyjne lobby recepcyjne, obsługiwane przez 4 szybkobieżne winy w każdym z lobby. Typowe piętro biurowe wynosi ponad 3000 m kw. i jest jednym z największych dostępnych powierzchni pięter w centrum Warszawy.

Lokalizacja:
Centralna lokalizacja zapewnia szybką komunikację z każdym punktem w Warszawie dzięki bliskości przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolejowej Warszawa Powiśle (500 m).
Lokalizacja oferuje szereg udogodnień w postaci restauracji, barów, hoteli oraz centrów konferencyjnych.
Dodatkowym atutem jest bliskość parku Edwarda Rydza-Śmigłego, do którego można dojść pieszo.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości