Oferta na wyłączność - lokal dostępny od 01.03.2025 r.

Lokal o funkcji handlowo - usługowej, na parterze odrestaurowanej, zabytkowej, XIX - wiecznej kamienicy , w bliskim sąsiedztwie Rynku
Duże witryny wystawowe, klimatyzacja, 2 wejścia: bezpośrednio z chodnika oraz z klatki schodowej
D obra ekspozycja, lokalizacja o wzmożonym natężeniu ruchu pieszego i kołowego
Aktualne zezwolenie na sprzedaż alkoholu do 18% z wyłączeniem piwa

Lokalizacja:
- Wrocław, Stare Miasto, ul. Białoskórnicza (przy zbiegu ulic Kazimierza Wielkiego i św. Mikołaja);
- odległość od Rynku zaledwie 300 m;
- w bezpośrednim otoczeniu przystanki komunikacji miejskiej, przejście dla pieszych oraz McDonald's.

Charakterystyka:
- parter, powierzchnia użytkowa lokalu 40,68 m 2 , na którą obecnie składają się 3 pomieszczenia: sala sprzedaży, małe zaplecze oraz łazienka z wc;
- możliwość dowolnej aranżacji powierzchni przez najemcę;
- na elewacji budynku przewidziane miejsce pod montaż dużej reklamy / szyldu podświetlanego;
- drewniana stolarka okienna i drzwiowa wyposażona w bezpieczne szkło;
- dwustronna wystawa okienna;
- klimatyzacja;
- wszystkie media miejskie.

Czynsz najmu: 5 500 zł netto/m-c + 23% VAT.
Opłaty eksploatacyjne: 830 zł netto/m-c + 23% VAT + prąd.
Wymagana kaucja gwarancyjna.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.

::LINK DO STRONY
http://www.superlokum.pl/oferta.aspx?id=6801552

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)