Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 188,75 m2 na warszawskich Bielanach,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od 2/3 kwartału 2025 r.

Oferujemy do wynajęcia lokal handlowo-usługowy z ogródkiem znajdujący się w pasażu handlowym na parterze apartamentowac na warszawskich Bilanach, w okolicach ul. Nocznickiego.

Skandynawska, nowoczesna stylistyka budynku.
Witryny.
Stan: deweloperski, do dowolnej adaptacji
Ponadstandardowa wysokość lokalu: 4 m.
Możliwość prowadzenia wszystkich rodzajów działalności: sklepu spożywczego, restauracji, kawiarni, sklepów innych branż.
Wygodna strefa dostaw.
Wydzielone miejsca parkingowe przed budynkiem,

Lokalizacja jest idealna dla osób szukających miejsca z dużym potencjałem handlowym.

Lokal jest przystosowany do prowadzenia gastronomii.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 18875 PLN
-koszty operacyjne: 10 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Naziemne miejsca postojowe.
Godzina parkowania gratis.
Miejsce ładowania samochodów elektrycznych.

Umowa:
-czas określony: minimum 5 lat,
-Kaucja:3-miesiące,
-akt notarialny (art. 777 kpc)

Opis budynku
7-kondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy.
Rekreacyjne, zielone patio w kompleksie.

Lokalizacja:
Bliskość komunikacji: Metro Młociny, przystanek autobusowy i tramwajowy w pobliżu.
Sąsiedztwo terenów leśnych i parków: Kampinoski Park Krajobrazowy, Park Chomicza, Las Młociński.
Rozbudowana sieć pobliskich tras rowerowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości