Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Niepowtarzalny dom w urokliwym miejscu w centrum Plewisk, otoczony zielenią nad dwoma stawami w sąsiedztwie parku gminnego.

Dom o charakterze willi położony na działce o powierzchni 1346 m2, w głębi ogrodu daje poczucie ciszy i spokoju.

Dom wybudowany w latach 20-30 XX w. z pełnej cegły o grubości murów 40 cm.

Gruntowny remont wraz z rozbudową przeszedł w latach 2007-2013.

Rozbudowa obejmowała nadbudowę 2-go piętra z dachem mansardowym, wykończony ozdobną blachodachówką (RUKKI) i dobudową pełnowymiarowej klatki schodowej z piwnicą.

Schody wraz ze spocznikami wykonano z drewna jesionowego.

Wymieniono wszystkie okna na plastikowe oraz wykonano nową elewację (styropian 5 i 12 cm) z położeniem tynku (CAPAROL).

Wewnątrz wykonano ocieplenie podłóg (styropian 15 cm), i wylanie nowych posadzek maszynowych .

Na posadzkach płytki i panele (parter, I piętro),

II piętro budynku pozostaje do dowolnej aranżacji.

Wykonano docieplenie stropu (keramzyt i styropian – 25 cm) wraz z wylaniem posadzki maszynowej.

Doprowadzono wszystkie media – CO, CWU, kanalizacja, prąd.

Wstawiono okna plastikowe wraz z roletami zewnętrznymi.

Dach mansardowy (w całości odeskowany i położona papa) - daje możliwość wykonania dodatkowej antresoli do spania - wysokość standard 2.60m, w najwyższym punkcie 3.60m.

Budynek posiada trzy kominy spalinowo-wentylacyjne.

W całym budynku rozprowadzono nowe instalacje:

- CO i CWU - piec gazowy Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody 350 l wyposażony w bezprzewodowy zewnętrzny czujnik pogodowy + bezprzewodowy sterownik pokojowy. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na I piętrze. W piwnicy, na piętrze, klatce schodowej grzejniki aluminiowe.

- kanalizacyjna,

- elektryczna,

- system alarmowy - przewodowy z centralą.

Dla działki istnieje MPZP - przeznaczenie działki MN/U - zabudowa jednorodzinna, usługowa.

Od frontu działki istnieje możliwość wybudowania budynku usługowego (gotowy projekt budowlany).

Dom można podzielić na niezależne mieszkania, rozbudować z przeznaczeniem np. na klinikę, przychodnię, przedszkole itp.

Przed posesją na całej szerokości działki możliwość parkowania samochodów (4 miejsca postojowe).

Na działce znajdują się:

- dom w zabudowie bliźniaczej,

- budynek gospodarczy do remontu (25m2) z doprowadzoną instalacją elektryczną i własnym szambem,

- wiata garażowa na 3 samochody z doprowadzoną instalacją elektryczną (pow. 60 m2),

- studnia głębinowa (głębokość 12 m) z hydroforem.

Dom ogrodzony starym murem z cegły. Wjazd przez otwieraną pilotem drewnianą bramę.

Bardzo dobry dojazd do Poznania (tunel na Junikowie i wiadukt do Skórzewa) oraz węzęł komunikacyjny - linie autobusowe, tramwajowe (pętla Junikowo), pociąg (dworzec Junikowo). Szybki dojazd do autostrady A2 i do obwodnicy S11

Na dom składają się 4 kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 220 m2, w tym 6 pokoi + możliwości adaptacji całego II piętra (4 dodatkowe pokoje + łazienka):

1. piwnica – 15 m2 (wys. 2,10 m)

2. wysoki parter (wys. 2,95 m) - pow. 74 m2:

- salon z kominkiem - 31 m2

- kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras – 25 m2

- drewniany, zadaszony taras - 30 m2

- łazienka – 4 m2

- holl z klatką schodową – 13 m2

- wiatrołap – 2,5 m2

3. piętro I (wys. 2,60 m) - pow. 67 m2

- holl z klatką schodową – 11,4 m2

- balkon – 6 m2

- korytarz 5,6 m2

- sypialnia 1 – 15 m2

- sypialnia 2 – 11,2 m2

- sypialnia 3 – 12 m2

- łazienka – 12 m2

4. piętro II (wys. od 2,60-3,60m) - pow. 73 m2

- pokój – 7 m2

- otwarta powierzchnia do zaadaptowania – 66 m2

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

- dom kultury Plewiska – 200 m

- park gminny – 80 m

- przystanek autobusowy (710, 716) – 200 m

- sklep Żabka – 200 m

- biblioteka gminna – 300 m

- szkoła podstawowa nr 1 – 500 m

- żłobek – 400 m

- przedszkole – 500 m

- kościół – 700 m

- szkoła podstawowa nr 2 – 900 m

- stacja benzynowa Orlen – 400 m

- LIDL – 400 m

- centrum NOWY RYNEK – 600 m

Oferta prywatna!

Telefon: 508631371