Do sprzedania działka budowlano-usługowo-rolna o pow. 26,68 ara (ok. 15 ara części budowlano - usługowej) zlokalizowana w miejscowości Karniów gm. Kocmyrzów-Luborzyca . Działka nachylona w kierunku północnym kształcie zbliżonym do prostokąta o wym. 20m/ 155m/ 13m/ 154m. Nieruchomość położona w I linii zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej. Działka oznaczona w MPZP jako " MU2" - teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej oraz "RL" - teren rolny do zalesienia.

Media: woda na działce, prąd w pasie drogowym przy działce.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA

MU2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Funkcja podstawowa - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
Funkcja dopuszczalna:
1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2. zabudowa usługowa oraz związana z wytwórczością i rzemiosłem;
3. usługi publiczne.

Przeznaczenie towarzyszące:
1) zieleń urządzona oraz zieleń o charakterze izolacyjnym;
2) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze;
3) miejsca postojowe;
4) obiekty małej architektury;
5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
6) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw;
7) garaże, budynki gospodarcze.

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1. intensywność zabudowy: min. 0,05, maks. 2,5;
2. zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w
zabudowie bliźniaczej;
3. dla obiektów o łączonej funkcji mieszkaniowo-usługowej nie określa się proporcji
udziału powierzchni usługowej i mieszkaniowej w ogólnej powierzchni użytkowej
budynku;

RL - teren rolny do zalesienia
Przeznaczenie podstawowe: tereny rolne do zalesiania.
3. Przeznaczenie dopuszczalne:
1)grunty orne;
2)użytki zielone;
3)sady, ogrody;
4)obiekty i urządzenia gospodarki leśnej;
5)rowy melioracyjne, przepusty.
4. Przeznaczenie towarzyszące:
1)dojazdy, obiekty i urządzenia komunikacyjne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi
piesze;
2)obiekty małej architektury, w tym służące turystyce i rekreacji;
3)sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz działek niezabudowanych. W najbliższej okolicy: sklep spożywczy, szkoła podstawowa, paczkomat, przystanek MPK tuż przy działce (60m).

Cena: 330.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)