LOKALIZACJA : Ostrzeszów, ul.Zamkowa

OFERTA BEZ PROWIZJI !

OPIS:
Polecamy Państwa uwadze ofertę sprzedaży nieruchomości z dużym potencjałem. W jej skład wchodzi 3- kondygnacyjny dom jednorodzinny o pow. 218 m2 oraz budynek usługowo-magazynowo-gospodarczy o pow 178 m2 + wiata o pow 41,5 m2.

Budynki są usytuowane na 2 działkach o łącznej pow. 805 m2, lokalizacja narożna ( skrzyżowanie ul. Zamkowej z ul. Włoską ) w głównym ciągu komunikacyjnym pomiędzy największym Osiedlem Mieszkaniowym w Ostrzeszowie i Centrum Miasta a sklepami Biedronka, InterMarche, BricoMarche, Media Expert a także przy przejściu dla pieszych. Taka lokalizacja daje dodatkowe możliwości wykorzystania budynków w celach komercyjnych np jako siedzibę firmy lub sklepu.

Największym atutem budynku mieszkalnego jest niewątpliwie przestrzeń, dająca możliwość komfortowego zamieszkania nawet licznej rodzinie. W funkcjonalnie zaprojektowanym wnętrzu na parterze znajduje się reprezentacyjny taras, holl, przestronny salon z jadalnią i wyjściem na duży balkon, kuchnia ze spiżarnią oraz toaleta. Na piętrze znajduje się holl, 3 sypialnie, w tym jedna z wyjściem na duży taras a jedna z wyjściem na balkon oraz łazienka z prysznicem i toaletą. W piwnicy znajduje się holl, dwa pokoje, pralnia, pom. gospodarcze oraz garaż. ( nie wszystkie pomieszczenia widać na zdjęciach ).
Wnętrze urządzono w oparciu o materiały, które pomimo upływu lat, wciąż urzekają swoim pięknem, czyniąc wnętrze ponadczasowym, w modnym ostatnio stylu Vintage. Dom wybudowano z cegły w technologi muru trój-wartswowego, dach pokryty nową papą.

Działka na tyłach budynku częściowo wybetonowana, częściowo obsadzona zielenią pozwoli na znalezienie miejsce do wypoczynku i relaksu po pracy. Dom posadowiony przy jednej z ulicy praktycznie w Centrum miasta, w sąsiedztwie domy jednorodzinne,Osiedle Mieszkaniowe, szpital, sklepy, GALERIA BOREK, przychodnia zdrowia, Urzędy, Szkoła, Przedszkole

Drugi z budynków stanowiący dodatkowy atut tej nieruchomości, to dwukondygnacyjny budynek usługowo- magazynowo-gospodarczy :
Parter : lokal użytkowy o łącznej pow. do którego prowadzi wejście od ulicy Zamkowej oraz od ogrodu, magazyn, garaż, oraz drugi garaż.
Piętro : duża przestrzeń użytkowa do wykorzystania np jako magazyn, pokój, oraz łazienka a także wyjście na balkon. Budynek jest częściowo podpiwniczony. znajdują się tam pom. gospodarcze oraz kotłownia.

To miejsce o ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Idealne do wykorzystania na cele mieszkaniowe, biurowe lub usługowe.

MOŻLIWE PRZEZNACZENIE:
- Rezydencja mieszkaniowa
- Siedziba firmy
- Sklep
- Hostel
- Usługi medyczne, przychodnia, kancelarie
- Mieszkania na wynajem ( w obu budynkach po modernizacji możliwe jest wydzielenie kilku niezależnych mieszkań )
- Centrum biznesowe z lokalami na wynajem
- Nieuciążliwa działalność Produkcyjna

Gorąco Polecam tą wyjątkową i unikalną w formie rezydencję.

Teren objęty Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Budynek sprzedawany będzie bez jakichkolwiek obciążeń ( np. Służebności Osobistych ) i ma uregulowaną sytuację Własnościową. Nie jest również przedmiotem Najmu.

MEDIA: prąd , woda, kanalizacja, gaz, C.O. - piec gazowy dwu-funkcyjny.

Oferta na wyłączność. Cena do negocjacji

W sprawie ustalenia prezentacji Właściciele oraz Agencja proszą zainteresowanych o kontakt telefoniczny z osobą wskazaną w ogłoszeniu.

Współpracujemy z wykwalifikowanymi Ekspertami Finansowymi Expander Advisors Sp. z o.o. w celu przedstawienia oferty kredytowej. Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji, aż do momentu przekazania nieruchomości. Pomagamy w zawarciu umów z dostawcami mediów.

Więcej ofert na naszej stronie internetowej www.nhoryzont.pl

Dane o ofercie pochodzą od oferującego. Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.