Do wynajęcia lokal o powierzchni 196,86 m2 usytuowany na osiedlu 19 dzielnica przy ul. Kolejowej, w sercu centrum biznesowego Warszawy. Nowoczesne osiedle. Lokal frontowy (trzy wejścia), z dużą przeszkloną witryną od strony ulicy. Miejsce z dużym potencjałem, w pobliżu znajdują się biurowce The Warsaw HUB i Skyliner, stacja metra „Rondo Daszyńskiego” w odległości 650 m.
Doskonała propozycja na gastronomię (ogródek) lub działalność handlową i usługową.

Pomieszczenia: otwarta przestrzeń - do adaptacji przez najemcę, toaleta. Wysokość pomieszczeń: 3,85 m. Duża witryna.

Czynsz najmu 30 535 PLN netto (37 558,05 PLN brutto) + opłata administracyjna do wspólnoty mieszkaniowej ok. 3 000 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę) + prąd wg wskazań licznika.
Możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
Kaucja trzymiesięczna.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl
----

For rent: A 196.86 m² commercial space located in the 19th District housing estate on Kolejowa Street, in the heart of Warsaw's business center. Modern housing estate. The unit is located at the front (three entrances), with a large glazed storefront facing the street. A place with great potential, located near office buildings The Warsaw HUB and Skyliner, and just 650 meters from the "Rondo Daszyńskiego" metro station.

An excellent option for gastronomy (with a garden area) or retail and service businesses.

Rooms: open space - to be adapted by the tenant, bathroom. Ceiling height: 3.85 m. Large storefront.

Rental fee: 30,535 PLN net (37,558.05 PLN gross) + administrative fee to the homeowners' association of approximately 3,000 PLN (includes advance payments for heating, hot and cold water) + electricity based on the meter reading. Option to rent 2 parking spaces in the underground garage. Three-month security deposit.

No energy performance certificate has been prepared for the property.

Contact details for the agent: Agnieszka Pankanin Phone: 888-889-659 Email: ap@properco.pl

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/