lokal biurowy o pow.1243 m2 do wynajęcia,
na 1 piętrze w nowoczesnym kameralnym budynku biurowym na warszawskim Wilanowie, w okolicach ul. Kardynała Hlonda, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------------
*Najemca nie płaci prowizji dla Agencji*
------------------------------------------------
Dostępność -od zaraz

Nowoczesna i elastyczna w aranżacji powierzchnia zlokalizowana w biurowcu na warszawskim Wilanowie.
Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Standard budynku:
-podłogi podnoszone.
-uchylne okna.
- klimatyzacja (4-rurowy fancoil)
- sufity podwieszane
- kontrola dostępu
- recepcja
- ochrona całodobowa
- certyfikat BREEM
- uchylne okna
- toalety w ramach powierzchni najmu
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz:16781 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (33561 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,2%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Pod budynkiem znajduje się 187 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych.
-czynsz za miejsce garażowe 80,00 EUR/miejsce,
-czynsz za miejsce naziemne 60,00 EUR/miejsce.

Umowa:
-Minimalny okres najmu wynosi 60 miesięcy.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kompleks złożony z 3 indywidualnie zaprojektowanych biurowców wkomponowanych w zielone otoczenie.
Przedszkole w sąsiednim budynku.

Zalety lokalizacji:
-dogodna komunikacja miejska
-budowana w pobliżu ekspresowa obwodnica Warszawy linia tramwajowa,

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Uwaga:
Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów:
1.Zgoda na przetwarzanie danych osobowych,
2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym,wymaganych przez Właściciela nieruchomości.
*Dla klientów z grup: Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję, przy podpisaniu umowy najmu.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości