Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny, w stanie deweloperskim, położony na widokowej działce w gminie Siepraw (10 km od Wieliczki i Myślenic oraz 3 km od Dobczyc).

Na zdjęciach przedstawiono obecny stan budowy, obecnie cały czas trwają prace wykończeniowe, dom sprzedawany jest z pozwoleniem na użytkowanie, w stanie deweloperskim.

Powierzchnia użytkowa 122 m2
Powierzchnia całkowita to 140 m2 + taras zewnętrzny, + balkon.

Rozkład pomieszczeń na Parterze:
wiatrołap 2,12m2, holl i klatka schodowa 11,51m2, po prawej wejście do kotłowni 6,27m2, następnie wejście do łazienki 3,56m2, na wprost kuchnia 11,48m otwarta na salon 26,22m2, gabinet 10,38 m2

Rozkład pomieszczeń na Poddaszu:
komunikacja 6,41m2, następnie kolejno od prawej łazienka 5,98m2, garderoba 2,46m2, pokój 12,57m2, pokój 12,18m2, sypialnia 18,7m2 z osobną garderobą 3,87m2 i łazienką 5,13m2.

Rozmieszczenie pomieszczeń przedstawiono na zdjęciu.

Budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów, technologią tradycyjną.
Ściany wykonane z pustaka ceramicznego, zostanie ocieplony grafitowym styropianem o grubości 20cm i otynkowany tynkiem sylikonowym, który m.in. wykazuje się bardzo dobrą odpornością na warunki atmosferyczne i uszkodzenia mechaniczne.

Dom pokryty wysokiej jakości, nowoczesną dachówką betonową Bałtycka firmy Braas.
Okna PCV trzy szybowe zapewniające wysokie parametry termiczne, gwarantujące oszczędności ciepła, dzięki optymalnej budowie i uszczelnieniu.

Tynki wewnętrzne tradycyjne.
Wylewki z ogrzewaniem podłogowym, mogące być zasilane kotłem gazowym lub np. pompą ciepła.

W salonie przygotowana instalacja pod kominek.
Do budynku wykonane przyłącza: wody, prądu, gazu i kanalizacji miejskiej.
Wykonana instalacja RTV i internetowa.

Dom usytuowany na ładnej widokowej działce o pow. 10a, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok 23 x 41m, z bezpośrednim zjazdem z gminnej drogi asfaltowej. Wjazd, podjazd pod budynek z miejscem postojowym wyłożony kostką brukową.
Teren wyrównany i ogrodzony panelami, z bramą wjazdową.

Dzięki Indywidualnemu Projektowi budynku, według którego został wybudowany,
otrzymujemy dom dopasowany do wielkości działki, jej kształtu oraz stron świata.

Dom w spokojnym miejscu, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, blisko głównych miast, takich jak Dobczyce 3km, Wieliczka 10km, Myślenice 10km, Kraków 15km.

POLECAM - Świetna lokalizacja, dzięki której w niedalekiej odległości mamy dostępność do szkoły, przedszkola, boiska z placem zabaw, sklepu i przystanku BUS, autobus.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
Andrzej Łanoszka 512 285 686

Kupujący, przy zakupie nie płaci podatku PCC 2%.

Więcej podobnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.-Zapraszamy-
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: centralne
Kanalizacja: miejska
Okna: PCV
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 23 x 41
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 122
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3

::LINK DO STRONY
nieruchomosci-strojna.pl/oferta.aspx?id=6772793

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Łanoszka (licencja nr: 1115)