podnajem
---------------
lokal biurowy o pow.328 m2 na 6 piętrze w nowoczesnym biurowcu okolicach Ronda Zesłańców Syberyjskich na warszawskiej Ochocie, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność-od zaraz.

Nowoczesne i funkcjonalne biura w doskonałej lokalizacji w Warszawie.

Klimatyzowany lokal biurowy na 6 piętrze biurowca na warszawskiej Ochocie.

Biuro jest gotowe do wejścia od zaraz, podzielone jest na strefę kuchni z chillout'em i wejściem pracowników, oraz małymi salkami do rozmów lub spotkań.
Zasadnicza przestrzeń to duży open space z możliwością podziału na dwie części ścianą przesuwną systemową, oraz kolejne pomieszczenie biurowe na około 14 stanowisk i miejsce wydzielone klimatyzowane na serwerownie z duża szafą.

Pomieszczenia socjalne znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

W standardzie biura znajdują się:
-klimatyzacja,
-podwieszane sufity,
-podnoszone podłogi,
-wykładzina podłogowa,
-okablowanie elektryczne i komputerowe,

W ramach czynszu oferowane jest wyposażenie biura tj. biurka, fotele, regały, pufy, kuchnia z wyposażeniem.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 3772 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 25,50 PLN/m2 (8364 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 290m2
Powierzchnia brutto: 328 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Darmowe wifi w budynku.

Parking:
Do dyspozycji najemców jest parking liczący łącznie 229 miejsc dla samochodów oraz 53 stojaki rowerowe.
-107 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-minimalny okres najmu: do 31.12.2025 r.
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Budynek oferuje 19 640 m2 całkowitej powierzchni biurowej wykończonej według najwyższych standardów.
Powierzchni typowego piętra to 1472 m2.
Obiekt posiada szereg udogodnień dla najemców, w tym m.in.:
-lunch bar z częścią kawiarnianą,
-klub fitness.

Lokalizacja:
Sąsiedztwo przystanków autobusowych zapewnia stałe i sprawne połączenie z centrum miasta, dzięki czemu do budynku łatwo jest się dostać również środkami transportu publicznego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości