Działka przemysłowa pod uciążliwą działalność o powierzchni 7 ha, w pierwszej linii od drogi ekspresowej S-7. Zlokalizowana w miejscowości Górowo, gmina Kozłowo, powiat nidzicki, na granicy województwa warmińsko-mazurskiego i mazowieckiego (odległość do Nidzicy 10 km, odległość do Mławy 17 km, odległość do Warszawy 120 km, odległość do Gdańska 190 km, odległość od Olsztyna 58 km).
Pierwsza linia zabudowy. Teren położony przy drodze serwisowej, posiada kilka zjazdów. W pobliżu 2 węzły, do najbliższego około 1 km.
W sąsiedztwie znajduję się działka przemysłowa, na której rozpoczyna się duża inwestycja.
Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , w którym teren posiada przeznaczenie podstawowe zabudowy magazynowej, składowej, produkcyjnej i usługowej (dopuszczalne - handel, gastronomia, budynki niemieszkalne (hotel, motel), stacja paliw, stacja napraw samochodów, tereny rekreacyjne). Dopuszcza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
Wysokość zabudowy - maksymalnie 16,0 m.
Intensywność zabudowy - maksymalnie 2,0.
W bezpośrednim sąsiedztwie brak zabudowań mieszkalnych, co ułatwia realizację inwestycji przemysłowej. Jest możliwość dokupienia sąsiedniej nieruchomości z identycznym MPZP o powierzchni ok. 4 ha.
Dla woj. warmińsko-mazurskiego do którego należy ta działka, przewidziane są dotacje z UE w wysokości 70% dla inwestycji związanych z ochroną środowiska!

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.