NISKI CZYNSZ
-------------------
lokal biurowy o pow.387 m2 w eleganckim biurowcu w biurowcu w okolicach ul. Grójeckiej na warszawskiej Ochocie, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się na 4 piętrze biurowca na warszawskiej Ochocie.
Powierzchnia do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy.
Obecny podział na:
-2*open space,
-6 pokoi biurowych,
-serwerownia,
-aneks kuchenny,
-toalety, również dla niepełnosprawnych,
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość: 2,65-3 m
-klimatyzacja
-otwierane okna
-rolety
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podnoszone podłogi,
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 1935 EUR
-koszty eksploatacyjne: 28,5 PLN/m2 (11029,50 PLN),
-zużycie mediów,
Wynajmujący oferuje budżet na aranżację powierzchni.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,95%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking: 35/75 EUR/stanowisko/miesiąc
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70m2

Umowa:
-czas określony- min. 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
7-kondygnacyjny budynek, oferujący na wynajem około 18 000 m2 powierzchni biurowej.
Budynek jest podzielony na 3 części, z których każda posiada własną recepcję oraz hol windowy.

Udogodnienia dla Najemców:
-kantyna,
-bankomat

Zalety lokalizacji:
Budynek położony w pobliżu Parku Szczęśliwickiego.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości